Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Strijperstraat 4

5595GC Leende • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Strijperstraat 4 Leende
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan de Strijperstraat 4 in Leende ligt deze ruime vrijstaande langgevel boerderij met een grote garage, diverse bijgebouwen en een diepe achtertuin. De woning verkeert vrijwel geheel in originele staat en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak te renoveren en verduurzamen naar een prachtige vrijstaande gezinswoning op een perceel van maar liefst 2.940 m². De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Leende waar zich alle benodigde voorzieningen zoals bijvoorbeeld supermarkten, een basisschool met kinderopvang, sportfaciliteiten, een bakker en openbaar vervoer bevinden. En dit alles op slechts 15 autominuten van Centrum Eindhoven. Indeling Entree via de voorzijde van de woning. Via de hal heb je toegang tot de werk-/speelkamer. De doorzon woonkamer heeft een knusse openhaard en is ook voorzien van een airco. Het houten plafond geeft een warm en een authentiek gevoel. De ruime leefkeuken met een houten keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser, oven, koelkast en 2x friteuse. Vanuit de keuken in ook de kelder bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en uitstortgootsteen, evenals een toilet en toegang tot de achtertuin. Verder vindt je nog een multifunctionele ruimte van ca. 56 m², met aansluiting voor een houtkachel en een aparte toiletruimte, biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Openslaande deuren geven toegang tot de voorzijde van de woning. Vanuit de multifunctionele ruimte is er nog een hal naar de berging en een toiletruimte. Eerste verdieping en zolderruimte: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een bad - douche combinatie en wastafel, achter de badkamer bevindt zich nog een ruimte met een aparte toiletruimte en de opstelplaat van de CV-ketel (Vailant 2013). De ruime zolderruimte is naar eigen inzicht in te richten. Buitenruimte: Fijn terras met overkapping direct achter de woning. Op het verharde terrein aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een garage, berging en kapschuur. De ruime garage is opgedeeld in 2 ruimtes. Beide voorzien van een overhead deur waarvan 1 ook met een loopdeur. Deze ruimtes zijn voorzien van elektra. De diepe achtertuin biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning biedt heel veel mogelijkheden en heeft een fantastische locatie. Bijzonderheden: • De boerderij is ook te koop zonder achterliggende grond – voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor; • De woning wordt verkocht als 'as is, where is', • Ideale verbinding met de A2 Eindhoven-Maastricht en op slechts 15 autominuten afstand van ASML en High Tech Campus; • Gedeeltelijk dubbelglas; • Energielabel E; • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
2940 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace de stockage externe
380 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5595

Google Maps

Aperçu géographique Leende

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leende

Chiffres de logement et de quartier dans Leende

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leende. En 2025 étaient 4.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.989.

Résidents

4.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.989

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.620

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

179

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leende
Année Résidents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leende
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

479

Étiquette A

447

Étiquette B

303

Étiquette G

180

Étiquette F

152

Étiquette D

143

Étiquette E

76

Étiquette A+++

47

Étiquette A++++

31

Étiquette A+

28

Étiquette A++

28

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leende
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.895

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.309

Koopwoning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.456

Appartement

Gaz: 737 • Électricité: 2.069

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.443 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.165 • Électricité: 3.185

Activité dans Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leende
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leende.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leende

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer maisons in Leende

Voir plus d'habitations dans cette ville.