Résidents
20.230
Dernière année: 2025
Keierskant 14
4142SJ Leerdam • Utrecht
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een werkelijk unieke plek, aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over water en groen én een hoog afwerkingsniveau: welkom aan de Keierskant 14 in Leerdam. Deze moderne villa (bouwjaar 2016) combineert comfort en stijl op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met een royale woonkamer, luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin direct aan een brede waterpartij is dit een woning die in alle opzichten compleet is. De woning beschikt over een dubbele oprit, garage, overkapping en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. Dankzij het energielabel A+++ en onder andere zonnepanelen, balansventilatie, vloerverwarming en airconditioning is het wooncomfort hier van hoog niveau. Indeling Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte, waar direct de brede erker in het oog springt. De woonkamer, (met sfeervolle gashaard) en woonkeuken vormen samen een prachtig geheel van zo’n 52 m². De zij-erker zorgt voor extra lichtinval en geeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken met directe verbinding via dubbele tuindeuren naar de tuin en het terras. Binnen en buiten lopen hier logisch in elkaar over. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. Het geheel is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven met grill, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby. Aansluitend bevindt zich de fraaie overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten met uitzicht richting de tuin en het water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, complete badkamer. De hoofdslaapkamer (met airconditioning) en tweede slaapkamer zijn ruim en licht, met prettige afmetingen en een fijne indeling. De derde slaapkamer is iets compacter en daarmee ideaal als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Hier is duidelijk gekozen voor comfort en kwaliteit. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, hoogte en functionaliteit. Hier vind je een ruime voorzolder met opstelling van de technische installaties, waaronder de cv-installatie, WTW (Warmte Terugwin Unit) en de aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van dakraam en eveneens uitgerust met airconditioning. Deze verdieping is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Had ik al gemeld dat er veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering is? Ideaal voor de kerstballen, de skispullen etc. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen aan een brede waterpartij en met vrij uitzicht over groen ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en privacy. Aan de voorzijde is aan weerszijden een oprit. De zonnige ligging (Zuid-West) zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist onder de overkapping, er is altijd een fijne plek te vinden. De combinatie van water, groen en de vrije ligging maakt dit een unieke woonomgeving die je zelden tegenkomt. Bijzonderheden Deze vrijstaande villa is met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd in 2016 en uitgevoerd met een zware algehele isolatie. De buitendeuren zijn uitgevoerd in hardhout en de overige ramen en kozijnen in fraai kunststof. HR++ beglazing rondom. Met een energielabel A+++ behoort de woning tot de meest energiezuinige categorieën. De woning is onder andere voorzien van: • HR-107 combiketel • Balansventilatie met warmteterugwinning • Zonnepanelen 18 stuks 2023 (ca. 12.800 Wp) • Airconditioning • Hoogwaardig isolatieniveau (gevels, dak en vloer) • Zeer goed onderhouden Dankzij deze voorzieningen is er niet alleen sprake van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Indien gewenst is overstappen op gasvrij hier relatief eenvoudig te realiseren.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Leerdam
Aperçu spatial du site de travail dans Leerdam
Chiffres de logement et de quartier dans Leerdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leerdam. En 2025 étaient 20.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.940.
Moyenne WOZ
EUR 349.940
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
584
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.930 |
| 2022 | 19.260 |
| 2023 | 19.615 |
| 2024 | 20.095 |
| 2025 | 20.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.575 |
| 2022 | EUR 290.888 |
| 2023 | EUR 331.423 |
| 2024 | EUR 335.119 |
| 2025 | EUR 349.940 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.300
0-15: 3.290
15-25: 2.340
25-45: 5.385
45-65: 4.900
Niveau d'enseignement
Hoger
3.250
Praktisch
4.680
Middelbaar
6.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
14.325
Buiten Europa
4.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.577
Appartementen
3.043
Tussenwoningen
3.404
Vrijstaande woningen
690
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
416
1925 tot 1950
632
1950 tot 1970
1.209
1970 tot 1980
1.273
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
788
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
662
2020 en later
624
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.482
Étiquette C
2.439
Étiquette B
1.558
Étiquette G
498
Étiquette D
466
Étiquette A+++
446
Étiquette F
333
Étiquette A++++
266
Étiquette E
233
Étiquette A+
199
Étiquette A++
99
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.700 |
| 2021 | 1.159 | 2.715 |
| 2022 | 879 | 2.560 |
| 2023 | 747 | 2.419 |
| 2024 | 713 | 2.464 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 817 • Électricité: 2.562
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.882
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.679
Tussenwoning
Gaz: 729 • Électricité: 2.486
Vrijstaande woning
Gaz: 1.116 • Électricité: 3.682
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.252
Activité dans Leerdam (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 56 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 53 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 51 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leerdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leerdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leerdam?
Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?
In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.
Meer maisons in Leerdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorhof 14
4142GB Leerdam
€ 575.000 k.k.
€ 3.993/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sperwerlaan 28
4143AT Leerdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Skönvik 6
4141MS Leerdam
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrik van Nassaustraat 24
4141JJ Leerdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordwal 7
4141BL Leerdam
€ 205.000 k.k.
€ 4.881/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roekstraat 15
4143AA Leerdam
€ 410.000 k.k.
€ 3.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergstraat 7
4141BS Leerdam
€ 339.000 k.k.
€ 4.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diefdijk 44 b
4143MG Leerdam
€ 645.000 k.k.
€ 5.466/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1725 m²
- Chambres de coucher
- 3
