Aller directement au contenu
Logo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Apollolaan 724

2324CL Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Apollolaan 724 Leiden
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adembenemend – dat is het uitzicht vanuit dit geweldige appartement op de derde/bovenste verdieping. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet! Het appartement is gelegen in de laagbouw, de V.v.E. is actief en het complex is goed onderhouden. Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard. Het appartement is verder licht, rustig gelegen, instapklaar en beschikt over een riante woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht, een aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Het balkon biedt werkelijk een panoramisch uitzicht over het park en het water. Daarnaast is er in het appartement veel bergruimte in de inpandige kasten en beschikt u over een eigen berging. Verder is er op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid. In het complex is tevens een lift aanwezig. Het appartementencomplex is fraai gelegen aan het Hooghkamerpark en de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4/A44 en N206 bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Ook is er een goede busverbinding richting Leiden en Den Haag. Kortom, een perfecte locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie komt u in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot uw eigen berging en kunt u de trap of lift naar de verdiepingen nemen. 3e verdieping: U betreedt de woning via de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte, twee inbouwkasten en een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is daarmee riant te noemen. U heeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot het balkon. Door de ramen, die bijna de volledige wand beslaan, heeft u een prachtig uitzicht over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen en de grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De masterbedroom is een perfecte ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer is een mooie kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkruimte. In de woonkamer en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De aparte keuken is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de L-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U kunt uitgebreid koken op de vierpits gaskookplaat en de keuken beschikt verder over een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast. Buiten: Aan de achterzijde van het appartement heeft u een ruim balkon op het zuiden. Hier geniet u na uw werk van de zon en het prachtige uitzicht op de gedeelde tuin behorende bij de Apolloflat met daarachter gelegen de Korte Vliet en het Hooghkamerpark. De bijzonderheden van deze woning: - ruim driekamerappartement met prachtig uitzicht; - gelegen op de derde/bovenste verdieping (geen bovenburen); - lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement met uitzicht over het park en het water; - aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast; - twee slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - veel bergruimte; - videofooninstallatie aanwezig; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - dubbel glas; - verwarming door middel van blokverwarming; - warm water door middel van boiler (eigendom); - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift in het complex aanwezig; - parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E.; - gemeenschappelijke tuin; - rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand; - op korte fietsafstand van het centrum van Leiden; - actieve V.v.E., bijdrage € 299,12 per maand; - voorschot stookkosten € 81,78 per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.