Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Apollolaan 724

2324CL Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Apollolaan 724 Leiden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Adembenemend – dat is het uitzicht vanuit dit geweldige appartement op de derde/bovenste verdieping. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet! Het appartement is gelegen in de laagbouw, de V.v.E. is actief en het complex is goed onderhouden. Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard. Het appartement is verder licht, rustig gelegen, instapklaar en beschikt over een riante woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht, een aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Het balkon biedt werkelijk een panoramisch uitzicht over het park en het water. Daarnaast is er in het appartement veel bergruimte in de inpandige kasten en beschikt u over een eigen berging. Verder is er op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid. In het complex is tevens een lift aanwezig. Het appartementencomplex is fraai gelegen aan het Hooghkamerpark en de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4/A44 en N206 bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Ook is er een goede busverbinding richting Leiden en Den Haag. Kortom, een perfecte locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie komt u in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot uw eigen berging en kunt u de trap of lift naar de verdiepingen nemen. 3e verdieping: U betreedt de woning via de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte, twee inbouwkasten en een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is daarmee riant te noemen. U heeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot het balkon. Door de ramen, die bijna de volledige wand beslaan, heeft u een prachtig uitzicht over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen en de grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De masterbedroom is een perfecte ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer is een mooie kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkruimte. In de woonkamer en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De aparte keuken is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de L-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U kunt uitgebreid koken op de vierpits gaskookplaat en de keuken beschikt verder over een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast. Buiten: Aan de achterzijde van het appartement heeft u een ruim balkon op het zuiden. Hier geniet u na uw werk van de zon en het prachtige uitzicht op de gedeelde tuin behorende bij de Apolloflat met daarachter gelegen de Korte Vliet en het Hooghkamerpark. De bijzonderheden van deze woning: - ruim driekamerappartement met prachtig uitzicht; - gelegen op de derde/bovenste verdieping (geen bovenburen); - lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement met uitzicht over het park en het water; - aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast; - twee slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - veel bergruimte; - videofooninstallatie aanwezig; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - dubbel glas; - verwarming door middel van blokverwarming; - warm water door middel van boiler (eigendom); - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift in het complex aanwezig; - parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E.; - gemeenschappelijke tuin; - rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand; - op korte fietsafstand van het centrum van Leiden; - actieve V.v.E., bijdrage € 299,12 per maand; - voorschot stookkosten € 81,78 per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.