Aller directement au contenu
Logo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duke Ellingtonstraat 10

2324LA Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Duke Ellingtonstraat 10 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig vrij uitzicht en een zee aan leef- en bergruimte! Deze royale, lichte woning is perfect voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, vide, diverse inbouwkasten, garage, oprit en als klap op de vuurpijl: een riante achtertuin op het oosten! U bereikt deze tuin middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. Parkeren doet u op de oprit voor de woning. Uw fietsen plaatst u in de garage vóór of in de berging achter de woning! Kortom een schitterende woning met héél veel plek voor al uw gezinsleden en spullen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Coebel. Vanuit de achtertuin heeft u directe toegang tot de dierenweide De Coebel. De woning is gunstig gelegen op korte loopafstand van een voetbalveld, speeltuin en winkelcentrum De Luifelbaan met onder andere een Albert Heijn XL. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten en treinstation De Vink liggen vlakbij. Het bruisende historische hart van Leiden is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom een ideale locatie! Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de oprit. U betreedt de woning in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de garage (die ook bereikbaar is vanaf de oprit) met opstelplaats wasmachine en droger en de woonkamer met woonkeuken. Het licht straalt u tegemoet als u de woonkamer binnenstapt. De ruime woonkamer is afgewerkt met een brede pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van trapkast en vloerverwarming. Aan de zijkant bevindt zich de open woonkeuken. De open woonkeuken is voorzien van elektrische kookplaat, 1 pit gas, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u prachtig zicht op de tuin! 1e Verdieping: De ruime overloop van de eerste verdieping is voorzien van een inbouwkast met opstelplaats Cv-ketel. Op deze verdieping heeft u verder de beschikking over een riante vide met lichtkoepel en genoeg ruimte voor het plaatsen van een bureau, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer is riant en vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer. Buiten: De woning heeft een ruime achtertuin op het oosten! Deze is fraai ingericht met achterom en beschikt over twee bergingen. De achtertuin biedt veel privacy en ligt aan de dierenweide. Voor de woning ligt een oprit die plek biedt voor uw auto. Hier bevindt zich ook een inpandige garage (die ook vanuit de hal bereikbaar is). De bijzonderheden van deze woning: - royale woning met veel bergruimte; - kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum; - vrij uitzicht op de dierenweide; - vlakbij winkelcentrum De Luifelbaan; - de woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas; - mechanische ventilatie (box vervangen in 2025); - dakbedekking is vernieuwd medio 2020; - medio 2021 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd; - voortuin met oprit; - ruime achtertuin op het oosten met achterom; - 2 bergingen in de achtertuin; - ruime woonkamer met vernieuwde openslaande deuren (vernieuwd in 2025) richting de achtertuin; - open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; - 4 slaapkamers; - ruime vide (in te richten als hobby- of werkruimte) met uitzicht op de tuin; - aparte kast met opstelplaats Cv-ketel; - diverse inbouwkasten; - inpandige garage met opstelplaats wasmachine en droger; - de woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen. De hoge pui in de woonkeuken en de lage pui in de woonkamer zijn voorzien van kunststof; - gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond; - vaste notaris namelijk TeekensKarstens notarissen te Leiden; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2012). Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.