Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Gaiastraat

2321LC Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Gaiastraat Leiden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOF36 – Duurzaam wonen op een toplocatie in Leiden Deze nieuwe stadswijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en is de ideale combinatie van wonen, werken, studeren en ontspannen. Duurzaam wonen met Energielabel A+++ Dit complex is volledig gasvrij en op het dak bevinden zich ongeveer 1.050 zonnepanelen die schone energie leveren. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk. Groen, sociaal en ruimtelijk HOF36 is een plek waar groen, gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Het biedt jou als bewoner een duurzaam appartement in een groene omgeving met zelfs een gezamenlijke daktuin. En het mooie is: alles is op fietsafstand van de hotspots van het centrum van Leiden. Buitenleven in stijl Bijna alle appartementen in HOF36 hebben een eigen balkon, terras of loggia, zodat het buitenleven overvloeit in de complexen. Ideale locatie: Of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto, de locatie is uitstekend bereikbaar. Met het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans op loopafstand en de gunstige ligging nabij snelweg A4, ben je altijd in no-time onderweg naar jouw bestemming. Bovendien bevind je je op korte afstand van grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, en ben je dicht bij de kust, Keukenhof en het Groene Hart. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken. • 8 min. lopen - NS Station Lammenschans • 10 min. fietsen - NS Station Leiden Centraal • 20 min. met de auto – Strand Noordwijk • 10 min. Met de trein – Den Haag Maisonnettewoningen Deze maisonnettewoning is gelegen op de begane grond en de 1e etage van het gebouw. Met een woonoppervlak van 56 m2 biedt het voldoende ruimte als comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een grote slaapkamer van 14 m2. De keuken op de begane grond is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vries/koelcombinatie en vaatwasmachine. De badkamer op de 1e etage heeft een zwevend toilet en is betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is het voorzien van met spiegel, een handdoekradiator en douchewand. De woning heeft ook een inpandige berging van 3 m2, waar je extra opslagruimte hebt en de aansluiting voor de wasmachine vindt. Daarnaast beschikt de maisonnettewoning over een terras van 6 m2. Interesse? Vraag dan een bezichtiging aan via onze website ****** Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie op onze website. Neem gerust contact met ons op voor de laatste updates.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.350 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
A+++

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.