Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Jacques Urlusplantsoen 390

2324LE Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Jacques Urlusplantsoen 390 Leiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en verzorgd 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping met ruim balkon en prachtig uitzicht Nabij het centrum van Leiden ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement van circa 70 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een zonnig balkon, een eigen berging en een vrij, weids uitzicht over de binnenstad. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning heeft een moderne uitstraling en is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder de badkamer (2025), het toilet (2026) en alle binnendeuren. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling De verzorgde centrale entree beschikt over een hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Rondom het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tevens is er een huismeester aanwezig. Het appartement, gelegen aan het Jacques Urlusplantsoen 390, bevindt zich op de bovenste etage. Via de hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, waardoor koken hier bijzonder comfortabel is. De badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel met meubel. Het separate toilet is recent vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Het appartement telt drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De kozijnen aan de balkonzijde zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De gerenoveerde binnendeuren dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling van het geheel. Ligging en woonomgeving Het appartementencomplex ligt op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden. In de directe omgeving vindt u scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen A4, A44, N206 en N11 zijn snel bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming, waaronder: • Volledige isolatie • Warmtepompinstallatie • Asbestsanering • Nieuwe liften • Volledig dubbel glas • Geplande plaatsing van zonnepanelen in de komende jaren Bijzonderheden • Gelegen op de bovenste verdieping • Hoekappartement met veel lichtinval • Energielabel A • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Drie slaapkamers • Nieuw toilet (2026) • Alle binnendeuren vernieuwd • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigen berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid • Nabij centrum, winkels en uitvalswegen • Goed bereikbaar met openbaar vervoer • Kunststof kozijnen aan balkonzijde • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 293,35 p/m (incl. € 70 voorschot stookkosten) • Oplevering: eerste twee weken van juli Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.