Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Jacques Urlusplantsoen 390

2324LE Leiden • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Jacques Urlusplantsoen 390 Leiden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en verzorgd 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping met ruim balkon en prachtig uitzicht Nabij het centrum van Leiden ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement van circa 70 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een zonnig balkon, een eigen berging en een vrij, weids uitzicht over de binnenstad. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning heeft een moderne uitstraling en is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder de badkamer (2025), het toilet (2026) en alle binnendeuren. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling De verzorgde centrale entree beschikt over een hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Rondom het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tevens is er een huismeester aanwezig. Het appartement, gelegen aan het Jacques Urlusplantsoen 390, bevindt zich op de bovenste etage. Via de hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, waardoor koken hier bijzonder comfortabel is. De badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel met meubel. Het separate toilet is recent vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Het appartement telt drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De kozijnen aan de balkonzijde zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De gerenoveerde binnendeuren dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling van het geheel. Ligging en woonomgeving Het appartementencomplex ligt op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden. In de directe omgeving vindt u scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen A4, A44, N206 en N11 zijn snel bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming, waaronder: • Volledige isolatie • Warmtepompinstallatie • Asbestsanering • Nieuwe liften • Volledig dubbel glas • Geplande plaatsing van zonnepanelen in de komende jaren Bijzonderheden • Gelegen op de bovenste verdieping • Hoekappartement met veel lichtinval • Energielabel A • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Drie slaapkamers • Nieuw toilet (2026) • Alle binnendeuren vernieuwd • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigen berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid • Nabij centrum, winkels en uitvalswegen • Goed bereikbaar met openbaar vervoer • Kunststof kozijnen aan balkonzijde • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 293,35 p/m (incl. € 70 voorschot stookkosten) • Oplevering: eerste twee weken van juli

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.