Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Lasserstraat 54
2321PR Leiden • Zuid-Holland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Modern wonen op een fijne locatie in Leiden! Ben je op zoek naar een heerlijk modern appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle comfort binnen handbereik? Dan nodigen wij jou van harte uit om dit verzorgde en sfeervolle 4-kamerappartement te komen bezichtigen. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een modern en goed onderhouden complex en biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak. De woning beschikt over een moderne open keuken, heerlijk ruim en lichte woonkamer en maar liefs drie slaapkamers. Je beschikt verder nog over een fijn balkon met vrij uitzicht, een eigen privé parkeerplaats én een berging in de ondergelegen, afgesloten en beveiligde parkeergarage. De ingang van het appartementengebouw met beveiligde centrale entree heeft een videofooninstallatie, brievenbussen, intercom, lift en toegang tot de parkeerkelder. Tevens is het appartementencomplex bereikbaar middels een lift. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. Het historische centrum van Leiden bevindt zich op loop- en fietsafstand, net als alle dagelijkse voorzieningen die je maar kunt wensen. Het recent gerenoveerde winkelcentrum De Luifelbaan, met onder andere een Albert Heijn XL en HEMA, ligt praktisch aan de overzijde van de straat. Daarnaast vind je in de directe omgeving het gezellige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Leiden Lammenschans ligt op korte afstand. Diverse scholen, sportvoorzieningen (zoals voetbal, tennis, hockey), een zwembad en een ijsbaan bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met de auto bent u via de uitvalswegen A4, A44 en N11 snel onderweg richting de grote steden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen circa 20 minuten rijdt u naar het strand of het bos voor een heerlijke wandeling. Indeling: De entree van de woning bevindt zich op de zesde verdieping en is via een lift bereikbaar. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een drietal slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloop douche. Ook heeft de woning in berging, parkeerplaats en kan je zomers genieten van het zonnige balkon en serre met vrij uitzicht waar je ook op de wat kouderen dagen fijn kunt zitten. Kortom: een modern appartement op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlak: circa 92 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2 - Ruime afgesloten berging onderin het complex van ca. 6m2 - Inhoud circa 280 m³; - CV ketel van het merk Remeha uit 2020 - Zonnig balkon en serre met vrij uitzicht - Drietal slaapkamers waar je ook zo een kantoor aan huis van kan maken - Moderne badkamer voorzien van ligbad en inloop douche - Lift aanwezig in het complex - Eigen grond - Energielabel A - Vereniging van Eigenaren is actief - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Overdekte parkeerplaats in de onderbouw - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 317,00 per maand - Perfecte locatie en mooi uitzicht vanaf het royale balkon - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Leiden kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- SEE ENGLISH BELOW ----- Modern apartment in a great location in Leiden! Are you looking for a lovely, modern apartment in a central location in Leiden, with all the comforts within easy reach? Then we warmly invite you to view this well-maintained and attractive 4-room apartment. The apartment is located on the sixth floor of a modern and well-maintained complex and offers spacious and comfortable living space. It features a modern open-plan kitchen, a wonderfully spacious and bright living room, and no fewer than three bedrooms. You'll also have a lovely balcony with unobstructed views, a private parking space, and a storage unit in the underground, secure, and gated parking garage. The apartment building's secure central entrance features a video intercom system, mailboxes, intercom, elevator, and access to the underground parking garage. The apartment complex is also accessible by elevator. Location The location is truly ideal. Leiden's historic city center is within walking and cycling distance, as are all the daily amenities you could wish for. The recently renovated De Luifelbaan shopping center, with stores like Albert Heijn XL and HEMA, is practically across the street. The charming city center, with its wide range of shops, restaurants, and terraces, is also nearby. Public transport is also well-organized: Leiden Lammenschans train station is just a short distance away. Various schools, sports facilities (including football, tennis, and hockey), a swimming pool, and an ice rink are also nearby. By car, the A4, A44, and N11 highways provide quick access to major cities. Nature lovers will also be in their element here: the beach or the woods are just a 20-minute drive away for a lovely walk. Layout: The entrance to the apartment is on the sixth floor and is accessible by elevator. The apartment features a spacious living/dining room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, double sink, and walk-in shower. The apartment also includes a storage room, a parking space, and in the summer, you can enjoy the sunny balcony and conservatory with unobstructed views, perfect for relaxing even on cooler days. In short: a modern apartment in an excellent location, where comfortable living and accessibility come together perfectly. Details: - Built in 2001 - Living area: approximately 92 m² - Building-related outdoor space: 5 m² - Spacious, secure storage unit at the bottom of the complex, approximately 6 m² - Volume approximately 280 m³ - Remeha central heating boiler from 2020 - Sunny balcony and conservatory with unobstructed views - Three bedrooms that could easily be converted into a home office - Modern bathroom with a bathtub and walk-in shower - Elevator in the complex - Freehold land - Energy label A - Active Homeowners' Association - Multi-year maintenance plan available - Covered parking space in the basement - Monthly Homeowners' Association fee: €317.00 - Perfect location and beautiful view from the spacious balcony - Delivery date negotiable. Interested in this apartment? Contact your own real estate agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves you time, money, and worry. All buyer's agents are welcome to represent your interests with us. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Leiden from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cruquiuslaan 31
2332EA Leiden
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breestraat
2311CG Leiden
€ 1.950 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vitruviusstraat 156
2314CW Leiden
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Maria Rutgersweg 32
2331NW Leiden
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Rijndijk 43 B
2315JL Leiden
€ 175.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kagerstraat 26 N
2334CR Leiden
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kagerstraat 26 K
2334CR Leiden
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Lasserstraat
2321PR Leiden
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
