Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Lasserstraat 54

2321PR Leiden • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Lasserstraat 54 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen op een fijne locatie in Leiden! Ben je op zoek naar een heerlijk modern appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle comfort binnen handbereik? Dan nodigen wij jou van harte uit om dit verzorgde en sfeervolle 4-kamerappartement te komen bezichtigen. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een modern en goed onderhouden complex en biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak. De woning beschikt over een moderne open keuken, heerlijk ruim en lichte woonkamer en maar liefs drie slaapkamers. Je beschikt verder nog over een fijn balkon met vrij uitzicht, een eigen privé parkeerplaats én een berging in de ondergelegen, afgesloten en beveiligde parkeergarage. De ingang van het appartementengebouw met beveiligde centrale entree heeft een videofooninstallatie, brievenbussen, intercom, lift en toegang tot de parkeerkelder. Tevens is het appartementencomplex bereikbaar middels een lift. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. Het historische centrum van Leiden bevindt zich op loop- en fietsafstand, net als alle dagelijkse voorzieningen die je maar kunt wensen. Het recent gerenoveerde winkelcentrum De Luifelbaan, met onder andere een Albert Heijn XL en HEMA, ligt praktisch aan de overzijde van de straat. Daarnaast vind je in de directe omgeving het gezellige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Leiden Lammenschans ligt op korte afstand. Diverse scholen, sportvoorzieningen (zoals voetbal, tennis, hockey), een zwembad en een ijsbaan bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met de auto bent u via de uitvalswegen A4, A44 en N11 snel onderweg richting de grote steden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen circa 20 minuten rijdt u naar het strand of het bos voor een heerlijke wandeling. Indeling: De entree van de woning bevindt zich op de zesde verdieping en is via een lift bereikbaar. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een drietal slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloop douche. Ook heeft de woning in berging, parkeerplaats en kan je zomers genieten van het zonnige balkon en serre met vrij uitzicht waar je ook op de wat kouderen dagen fijn kunt zitten. Kortom: een modern appartement op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlak: circa 92 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2 - Ruime afgesloten berging onderin het complex van ca. 6m2 - Inhoud circa 280 m³; - CV ketel van het merk Remeha uit 2020 - Zonnig balkon en serre met vrij uitzicht - Drietal slaapkamers waar je ook zo een kantoor aan huis van kan maken - Moderne badkamer voorzien van ligbad en inloop douche - Lift aanwezig in het complex - Eigen grond - Energielabel A - Vereniging van Eigenaren is actief - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Overdekte parkeerplaats in de onderbouw - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 317,00 per maand - Perfecte locatie en mooi uitzicht vanaf het royale balkon - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Leiden kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- SEE ENGLISH BELOW ----- Modern apartment in a great location in Leiden! Are you looking for a lovely, modern apartment in a central location in Leiden, with all the comforts within easy reach? Then we warmly invite you to view this well-maintained and attractive 4-room apartment. The apartment is located on the sixth floor of a modern and well-maintained complex and offers spacious and comfortable living space. It features a modern open-plan kitchen, a wonderfully spacious and bright living room, and no fewer than three bedrooms. You'll also have a lovely balcony with unobstructed views, a private parking space, and a storage unit in the underground, secure, and gated parking garage. The apartment building's secure central entrance features a video intercom system, mailboxes, intercom, elevator, and access to the underground parking garage. The apartment complex is also accessible by elevator. Location The location is truly ideal. Leiden's historic city center is within walking and cycling distance, as are all the daily amenities you could wish for. The recently renovated De Luifelbaan shopping center, with stores like Albert Heijn XL and HEMA, is practically across the street. The charming city center, with its wide range of shops, restaurants, and terraces, is also nearby. Public transport is also well-organized: Leiden Lammenschans train station is just a short distance away. Various schools, sports facilities (including football, tennis, and hockey), a swimming pool, and an ice rink are also nearby. By car, the A4, A44, and N11 highways provide quick access to major cities. Nature lovers will also be in their element here: the beach or the woods are just a 20-minute drive away for a lovely walk. Layout: The entrance to the apartment is on the sixth floor and is accessible by elevator. The apartment features a spacious living/dining room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, double sink, and walk-in shower. The apartment also includes a storage room, a parking space, and in the summer, you can enjoy the sunny balcony and conservatory with unobstructed views, perfect for relaxing even on cooler days. In short: a modern apartment in an excellent location, where comfortable living and accessibility come together perfectly. Details: - Built in 2001 - Living area: approximately 92 m² - Building-related outdoor space: 5 m² - Spacious, secure storage unit at the bottom of the complex, approximately 6 m² - Volume approximately 280 m³ - Remeha central heating boiler from 2020 - Sunny balcony and conservatory with unobstructed views - Three bedrooms that could easily be converted into a home office - Modern bathroom with a bathtub and walk-in shower - Elevator in the complex - Freehold land - Energy label A - Active Homeowners' Association - Multi-year maintenance plan available - Covered parking space in the basement - Monthly Homeowners' Association fee: €317.00 - Perfect location and beautiful view from the spacious balcony - Delivery date negotiable. Interested in this apartment? Contact your own real estate agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves you time, money, and worry. All buyer's agents are welcome to represent your interests with us. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Leiden from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.