Résidents
130.302
Dernière année: 2026
P.C. Hooftlaan 3
2332AX Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 3.950 p/m
Prix de location /m²: € 21
Galerie de photos
Description
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1930 met een eigen oprit, 3 slaapkamers én een gastenverblijf. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Onder het vlonderterras bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Achter in de tuin staat een vrijstaand gastenverblijf dat in 2017 is gerealiseerd. Het gastenverblijf beschikt over een eigen slaapkamer, badkamer en cv-ketel, waardoor het perfect is voor logés of bijvoorbeeld werken aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een diepe oprit met plaats voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. Daarnaast is er een garage en een wasruimte. De woning beschikt over een alarminstallatie waarvan het contract overgenomen kan worden indien gewenst. Naast het feit dat dit een zeer fijne en praktische woning is met goede functionaliteiten, straalt de woning volop karakter en sfeer uit. Een van de eerste dingen die opvalt bij binnenkomst is de unieke Frans eiken trapopgang. De woning is afgewerkt met luxe, hoogwaardige materialen die zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. De locatie is fantastisch! Een vrij rustige en sfeervolle buurt. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het historische centrum van Leiden op fietsafstand. Hier vind je de sfeervolle grachten, gezellige terrassen, winkels, restaurants en een breed cultureel aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Leiden Centraal ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen naar onder meer Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de A4 en A44 dichtbij zijn de steden ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. Kortom, een sfeervol en karaktervol huis op een uitstekende locatie, met een prachtige tuin, een compleet gastenverblijf en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Voortuin met oprit (ruimte voor maar liefst drie auto’s), garage en wasruimte. Binnenkomst in de hal met unieke Frans eiken trapopgang en toiletruimte (met toilet en wandurinoir). Onder het toilet en de hal bevindt zich een kelder. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Alle nodige inbouwapparatuur is aanwezig om heerlijk te kokkerellen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde van de tuin is het gastenverblijf gesitueerd met een slaapkamer en badkamer. Onder de vlonder in de tuin is een ruime kelder gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de grootste slaapkamer te vinden met aansluitend het ruime balkon dat uitkijkt over de achtertuin. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. BIJZONDERHEDEN Oprit met ruimte voor 3 auto’s Zeer ruime en luxe aangelegde achtertuin Gastenverblijf in de achtertuin Vol op bergruimte aanwezig Toplocatie op fietsafstand van Leiden Centrum Alarminstallatie aanwezig Huurprijs € 3.950,- per maand inclusief servicekosten Per direct beschikbaar Inkomenseis: € 140.000,- bruto op jaarbasis. Huisdieren in overleg Diplomatenclausule van toepassing
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 3.950 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2
- Parquets
- 4
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Contenu
- 681 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In een woonwijk
- Jardin
- Aanwezig (136 m², gelegen op het noordwesten)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Openbaar
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Pancrassteeg 2
2312KL Leiden
€ 399.000 k.k.
€ 5.392/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lage Rijndijk 125
2315JS Leiden
€ 355.000 k.k.
€ 5.299/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Apollolaan 644
2324CK Leiden
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 38
2334AR Leiden
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lage Morsweg 15
2332XA Leiden
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cruquiuslaan 45
2332EA Leiden
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zijldonk 73
2317ZB Leiden
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Levendaal 92
2311JN Leiden
€ 299.500 k.k.
€ 6.240/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
