Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Paramaribostraat 119

2315VH Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Paramaribostraat 119 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Comfortabel wonen op een centrale locatie met vrij uitzicht over het water? Het kan aan de Paramaribostraat 119 in Leiden. Het 3-kamer appartement is keurig afgewerkt en instapklaar waardoor je hier alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Daarnaast heeft de woning energielabel B waarmee je profiteert van lage energiekosten, ideaal! De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, twee royale slaapkamers, luxe badkamer, een fraai uitzicht over De Zijl en twee fijne balkons.  Zeg jij straks 'ja' op deze woning? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding door dit fijne appartement. Inleiding Entree/hal Parkeer de auto voor de deur bij het complex! We stappen het appartementencomplex binnen in de gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en de intercom. Tevens heb je vanaf hier ook toegang tot de berging die in de onderbouw is gelegen. Middels de trap komen we op de eerste verdieping (2e woonlaag) waar het appartement is gesitueerd.  Achter de voordeur schuilt de ruim opgezette en verzorgde entree die toegang verleent tot alle vertrekken. Daarnaast is het luxe toilet met fonteintje hier gesitueerd, de meterkast, een bergkast met de cv opstelling en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. We starten met de rondleiding in de woonkamer.  Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de lichte uitstraling, mede door de grote raampartijen. De keurige afwerking met een mooie donkere laminaatvloer en de strak gestucte wanden in lichte kleurstelling zorgen voor een sfeervolle basis, waar je direct met verschillende interieurstijlen goed uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot een balkon en profiteer je van vrij uitzicht over De Zijl. Er is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen (of alleen) van het heerlijke avondmaal kan genieten.  Keuken De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een wandopstelling geplaatst. Daarnaast is de keuken afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden? Slaapkamer/badkamer Het appartement is ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte witte wanden. Creëer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je aangenaam kunt ontspannen na een lange (werk)dag. De masterbedroom is voorzien van airco en een vaste kast, ideaal om je kleding in op te bergen.  De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van een op maat gemaakte wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand, en een design radiator. Spoel de dag van je af! Het toilet is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal.  Balkon Vanuit de woon- en slaapkamer heb je middels de loopdeur toegang tot het balkon op het oosten. Er is voldoende ruimte om een gezellige zit te creëren waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water. Middels de keukendeur is het balkon aan de voorzijde (westen) bereikbaar. Plaats een lekkere stoel, en geniet van je kopje koffie in het zonnetje. Omgeving Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Paramaribostraat 119 is gelegen in de rustige en kindvriendelijk buurt De Kooi. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A4) in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Verbeteringen De woning is in de afgelopen jaren volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief geluidsisolatie. Er is een nieuwe CV ketel in 2021 geplaatst, de spouwen zijn geïsoleerd en de gevelpanelen zijn voorzien van Rockwool gevel isolatie. Rondom is de woning voorzien van HR++ en warmtewerend glas. Bijzonderheden - Zeer lage energielasten, dit scheelt aanzienlijk op je rekening! - Actieve VvE, servicekosten €150,- per maand; - Eigen berging met elektra op de begane grond; - Parkeren (middels bewonersvergunning en/of betaald parkeren) kan voor de deur van het complex. De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 4-1-2033.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
27-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2315

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.