Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Paramaribostraat 119

2315VH Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Paramaribostraat 119 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Comfortabel wonen op een centrale locatie met vrij uitzicht over het water? Het kan aan de Paramaribostraat 119 in Leiden. Het 3-kamer appartement is keurig afgewerkt en instapklaar waardoor je hier alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Daarnaast heeft de woning energielabel B waarmee je profiteert van lage energiekosten, ideaal! De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, twee royale slaapkamers, luxe badkamer, een fraai uitzicht over De Zijl en twee fijne balkons.  Zeg jij straks 'ja' op deze woning? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding door dit fijne appartement. Inleiding Entree/hal Parkeer de auto voor de deur bij het complex! We stappen het appartementencomplex binnen in de gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en de intercom. Tevens heb je vanaf hier ook toegang tot de berging die in de onderbouw is gelegen. Middels de trap komen we op de eerste verdieping (2e woonlaag) waar het appartement is gesitueerd.  Achter de voordeur schuilt de ruim opgezette en verzorgde entree die toegang verleent tot alle vertrekken. Daarnaast is het luxe toilet met fonteintje hier gesitueerd, de meterkast, een bergkast met de cv opstelling en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. We starten met de rondleiding in de woonkamer.  Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de lichte uitstraling, mede door de grote raampartijen. De keurige afwerking met een mooie donkere laminaatvloer en de strak gestucte wanden in lichte kleurstelling zorgen voor een sfeervolle basis, waar je direct met verschillende interieurstijlen goed uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot een balkon en profiteer je van vrij uitzicht over De Zijl. Er is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen (of alleen) van het heerlijke avondmaal kan genieten.  Keuken De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een wandopstelling geplaatst. Daarnaast is de keuken afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden? Slaapkamer/badkamer Het appartement is ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte witte wanden. Creëer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je aangenaam kunt ontspannen na een lange (werk)dag. De masterbedroom is voorzien van airco en een vaste kast, ideaal om je kleding in op te bergen.  De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van een op maat gemaakte wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand, en een design radiator. Spoel de dag van je af! Het toilet is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal.  Balkon Vanuit de woon- en slaapkamer heb je middels de loopdeur toegang tot het balkon op het oosten. Er is voldoende ruimte om een gezellige zit te creëren waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water. Middels de keukendeur is het balkon aan de voorzijde (westen) bereikbaar. Plaats een lekkere stoel, en geniet van je kopje koffie in het zonnetje. Omgeving Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Paramaribostraat 119 is gelegen in de rustige en kindvriendelijk buurt De Kooi. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A4) in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Verbeteringen De woning is in de afgelopen jaren volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief geluidsisolatie. Er is een nieuwe CV ketel in 2021 geplaatst, de spouwen zijn geïsoleerd en de gevelpanelen zijn voorzien van Rockwool gevel isolatie. Rondom is de woning voorzien van HR++ en warmtewerend glas. Bijzonderheden - Zeer lage energielasten, dit scheelt aanzienlijk op je rekening! - Actieve VvE, servicekosten €150,- per maand; - Eigen berging met elektra op de begane grond; - Parkeren (middels bewonersvergunning en/of betaald parkeren) kan voor de deur van het complex. De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 4-1-2033.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2315

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.