Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Leiden

Steenschuur 14

2311ET Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Steenschuur 14 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder fraaie locatie in het centrum van Leiden ligt dit riante tweelaags appartement op de begane grond en eerste verdieping. De woning maakt deel uit van een Rijks monumentaal pand. Het gebruiksoppervlakte wonen is 192 vierkante meter met nog een dakterras van bijna 17 vierkante meter. De woning heeft nog zeer veel authentieke details en is zeker sfeervol te noemen. De ligging midden in het centrum is echt heel fijn. Lopend naar de markt op zaterdag of een terrasje in de stad, maar toch rustig gelegen. Alle gemakken van het centrum echt op loopafstand. Het Centraal Station van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex, ruime hal met de meterkasten en de deuren naar de woningen. Via de meest linker deur is er toegang tot de woning. Daar is een lange gang met daar het toilet dat in een fraaie authentieke kast is ingebouwd. Aan de rechterzijde een deur naar de woonkeuken. Deze woonkeuken is heerlijk ruim en heeft een kookeiland. De keuken heef massief eiken frontjes, natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is nog een originele marmeren schouw en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is er nog een muur met originele witjes en beschilderde tegels. Aan de voorzijde is de woonkamer die eveneens een originele marmeren schouw heeft. Aan de wand is er nog een vaste kast met lambrisering. Vanuit de lange gang is er toegang tot de volledig overdekte binnenplaats met daar twee vaste kasten, één met de cv-ketel en de tweede met de wasmachine aansluiting. Aangrenzend aan deze binnenplaats is het “achterhuis” te bereiken met een zelfstandige studio. Onderin is er een kelder, daarboven is kleine woonkamer met de keuken en vaste kasten. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met daar een slaapkamer met een douche en een toilet. Via de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met grote vaste kasten. Via het raam in de achtergevel is het dakterras te bereiken. Dit is een bijzonder gaaf terras, doordat een deel van het terras bestaat uit beloopbaar glas. Het dakterras ligt op zuiden wat betekend dat er gedurende de hele dag veel zon te vinden is. Terug naar de overloop. Via een kleine trap is aan de rechterzijde de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een whirlpoolligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer die bijzonder ruim en sfeervol is. De heeft een marmerenschouw, fraai balkenplafond en drie ramen aan de gracht. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 • Inhoud: 711 m3 • Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel • Voorzien van enkel glas • Er is een actieve Vve die recent is opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 375,-

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
711 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1740
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en open ligging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2311

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.