Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Leiden

Steenschuur 14

2311ET Leiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Steenschuur 14 Leiden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder fraaie locatie in het centrum van Leiden ligt dit riante tweelaags appartement op de begane grond en eerste verdieping. De woning maakt deel uit van een Rijks monumentaal pand. Het gebruiksoppervlakte wonen is 192 vierkante meter met nog een dakterras van bijna 17 vierkante meter. De woning heeft nog zeer veel authentieke details en is zeker sfeervol te noemen. De ligging midden in het centrum is echt heel fijn. Lopend naar de markt op zaterdag of een terrasje in de stad, maar toch rustig gelegen. Alle gemakken van het centrum echt op loopafstand. Het Centraal Station van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex, ruime hal met de meterkasten en de deuren naar de woningen. Via de meest linker deur is er toegang tot de woning. Daar is een lange gang met daar het toilet dat in een fraaie authentieke kast is ingebouwd. Aan de rechterzijde een deur naar de woonkeuken. Deze woonkeuken is heerlijk ruim en heeft een kookeiland. De keuken heef massief eiken frontjes, natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is nog een originele marmeren schouw en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is er nog een muur met originele witjes en beschilderde tegels. Aan de voorzijde is de woonkamer die eveneens een originele marmeren schouw heeft. Aan de wand is er nog een vaste kast met lambrisering. Vanuit de lange gang is er toegang tot de volledig overdekte binnenplaats met daar twee vaste kasten, één met de cv-ketel en de tweede met de wasmachine aansluiting. Aangrenzend aan deze binnenplaats is het “achterhuis” te bereiken met een zelfstandige studio. Onderin is er een kelder, daarboven is kleine woonkamer met de keuken en vaste kasten. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met daar een slaapkamer met een douche en een toilet. Via de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met grote vaste kasten. Via het raam in de achtergevel is het dakterras te bereiken. Dit is een bijzonder gaaf terras, doordat een deel van het terras bestaat uit beloopbaar glas. Het dakterras ligt op zuiden wat betekend dat er gedurende de hele dag veel zon te vinden is. Terug naar de overloop. Via een kleine trap is aan de rechterzijde de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een whirlpoolligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer die bijzonder ruim en sfeervol is. De heeft een marmerenschouw, fraai balkenplafond en drie ramen aan de gracht. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 • Inhoud: 711 m3 • Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel • Voorzien van enkel glas • Er is een actieve Vve die recent is opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 375,-

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Inhalt
711 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1740
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en open ligging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2311

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.