Résidents
35.280
Dernière année: 2025
Burgemeester Caan van Necklaan 98
2262GR Leidschendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.712
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 16:00
*** Open huis op vrijdag 31 oktober van 15.00 tot 16.00 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. Of via onze website 'Plan een bezichtiging' . een plek om thuis te komen Sommige plekken voelen meteen als thuis. Burgemeester Caan van Necklaan 98 in Leidschendam is zo’n plek. Dit lichte en ruime appartement combineert comfort met een gemoedelijke sfeer in een buurt die alles biedt voor prettig wonen. Wonen in De Heuvel De woning ligt in de geliefde wijk De Heuvel, een rustige en groene omgeving met een dorps karakter. Hier vind je brede lanen, groene pleinen en een levendige sfeer. De buurt is ideaal voor gezinnen, jonge stellen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. Voorzieningen binnen handbereik Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands, met een divers aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en buslijnen die je snel naar Den Haag of andere omliggende steden brengen. Onderwijs en kinderopvang De wijk biedt diverse onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er verschillende kinderopvanglocaties in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Natuur en recreatie Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is de locatie ideaal. Het Vlietlandpark en het recreatiegebied Vlietzone liggen op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station bent. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn vlot bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom Burgemeester Caan van Necklaan 98 is meer dan een adres; het is een plek waar wonen plezierig voelt, waar het karakter van de woning en de charme van de buurt elkaar versterken, en waar je je direct thuis zult voelen. Een plek om echt thuis te zijn. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1961 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 100,3 m² - Berging: ca. 6,2 m² - Inhoud van het appartement: ca. 300 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: E - Deels Kunststof- en Houtenkozijnen met dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels Daalderop boiler 80 liter (eigendom) - Elektrische installatie 8 groepen met aardlek- en hoofdschakelaar VvE & onderhoud - Professionele externe bestuurder - VvE, maandelijkse bijdrage: € 282,39 (inclusief voorschot stookkosten) - Reservefonds: € 567.479,31 (peildatum oktober 2025 ) - 9/1189ste aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - MJOP aanwezig Meer informatie over deze woning? Bezoek burgemeestercaanvannecklaan98.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 16:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leidschendam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.
Moyenne WOZ
EUR 423.362
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 6.129
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.979
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Niveau d'enseignement
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origine des habitants (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.431
Étiquette B
2.882
Étiquette A
2.852
Étiquette E
1.944
Étiquette D
1.433
Étiquette F
952
Étiquette G
794
Étiquette A+
493
Étiquette A+++
400
Étiquette A++++
102
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.666
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.864
Tussenwoning
Gaz: 667 • Électricité: 2.044
Vrijstaande woning
Gaz: 834 • Électricité: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 959 • Électricité: 2.367
Activité dans Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer maisons in Leidschendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
