Jump to content
Logo of Zevensprong Makelaardij

Burgemeester Caan van Necklaan 98

2262GR Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 98 Leidschendam

Open house

Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 16:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 16:00

*** Open huis op vrijdag 31 oktober van 15.00 tot 16.00 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. Of via onze website 'Plan een bezichtiging' . een plek om thuis te komen Sommige plekken voelen meteen als thuis. Burgemeester Caan van Necklaan 98 in Leidschendam is zo’n plek. Dit lichte en ruime appartement combineert comfort met een gemoedelijke sfeer in een buurt die alles biedt voor prettig wonen. Wonen in De Heuvel De woning ligt in de geliefde wijk De Heuvel, een rustige en groene omgeving met een dorps karakter. Hier vind je brede lanen, groene pleinen en een levendige sfeer. De buurt is ideaal voor gezinnen, jonge stellen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. Voorzieningen binnen handbereik Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands, met een divers aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en buslijnen die je snel naar Den Haag of andere omliggende steden brengen. Onderwijs en kinderopvang De wijk biedt diverse onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er verschillende kinderopvanglocaties in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Natuur en recreatie Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is de locatie ideaal. Het Vlietlandpark en het recreatiegebied Vlietzone liggen op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station bent. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn vlot bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom Burgemeester Caan van Necklaan 98 is meer dan een adres; het is een plek waar wonen plezierig voelt, waar het karakter van de woning en de charme van de buurt elkaar versterken, en waar je je direct thuis zult voelen. Een plek om echt thuis te zijn. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1961 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 100,3 m² - Berging: ca. 6,2 m² - Inhoud van het appartement: ca. 300 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: E - Deels Kunststof- en Houtenkozijnen met dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels Daalderop boiler 80 liter (eigendom) - Elektrische installatie 8 groepen met aardlek- en hoofdschakelaar VvE & onderhoud - Professionele externe bestuurder - VvE, maandelijkse bijdrage: € 282,39 (inclusief voorschot stookkosten) - Reservefonds: € 567.479,31 (peildatum oktober 2025 ) - 9/1189ste aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - MJOP aanwezig Meer informatie over deze woning? Bezoek burgemeestercaanvannecklaan98.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
01-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.