Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Trompstraat 61

2266KJ Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Trompstraat 61 Leidschendam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Leuke en verrassend ingedeelde hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en beschutte tuin rondom in de Zeeheldenwijk In een leuke en rustige straat in de gewilde Zeeheldenwijk staat deze compacte hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke en verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt fraai verscholen achter een groene haag, waardoor er veel privacy is. Deze 4-kamer hoekwoning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kapverdieping met verhoogde nok. De woning is niet heel groot, maar biedt door de hoekligging, de tuin rondom, de garage en de eigen parkeerplaats verrassend veel gebruiksmogelijkheden. De woning is qua onderhoud redelijk, maar dient wel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Juist dat maakt dit huis interessant voor kopers die op zoek zijn naar een fijne basis op een leuke locatie, met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak, woonwensen en comfortniveau aan te passen. Het echte pluspunt van deze woning is de combinatie van ligging, tuin rondom, privacy, garage en eigen parkeerplaats. Een fijne hoekwoning met verrassend veel buitenruimte en volop potentie. De woning ligt in de rustige en groene Zeeheldenwijk, een kindvriendelijke woonwijk langs De Vliet met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Damcentrum met de gezellige sluisjes, winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de historische dorpskern van Voorburg met de charmante Herenstraat en de zaterdagmarkt is makkelijk bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse winkels liggen in de directe omgeving, net als de handige oeververbinding richting Voorburg. Met RandstadRail op loopafstand en een goede aansluiting op de uitvalswegen A4, A12, A13, A44 en N14 is de bereikbaarheid uitstekend richting Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Ook recreatie en natuur zijn dichtbij. The Mall of the Netherlands, de Nieuwe Driemanspolder, Vlietlanden en Delftse Hout zijn goed per fiets bereikbaar. Hier woont u rustig maar toch ook centraal. Indeling: Begane grond: Beschutte voortuin achter een groene haag. Entree, hal met trapopgang, meterkast en trapkast. Toiletruimte. Lichte woonkamer met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een nette L-vormige keukeninrichting en diverse apparatuur. Aan de achterzijde ligt de verzorgde en zonnige achtertuin, die mooi doorloopt in de zijtuin. Door de hoekligging, de groene haag en de royale buitenruimte is er veel privacy. Vanuit de achtertuin is de garage eenvoudig bereikbaar. Voor de garage bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Badkamer aan de voorzijde, voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime doorgebroken slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is desgewenst weer terug te brengen naar twee kamers. Tweede verdieping: Open zolderkamer met verhoogde nok en dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Een fijne ruimte die geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: • Leuke en compacte hoekwoning met tuin rondom; • Garage met eigen parkeerplaats ervoor; • Gelegen in de leuke en groene Zeeheldenwijk in Leidschendam; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Woonoppervlakte circa 87 m², gemeten conform NEN 2580; • Verrassend veel extra’s door de hoekligging, garage, eigen parkeerplaats en tuin rondom; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Halfopen keuken met L-vormige keukeninrichting; • 2 tot 3 slaapkamers mogelijk; • Kapverdieping met verhoogde nok en dakkapel; • Badkamer, keuken en afwerking dienen gemoderniseerd te worden; • Onderhoudsstaat is redelijk; • Energielabel F, verduurzaming is gewenst; • Verzorgde voor-, zij- en achtertuin, fraai verscholen achter een groene haag; • Veel privacy door de hoekligging en groene erfafscheiding; • De woning is qua formaat beknopt, maar biedt veel potentie voor een slimme herindeling en modernisering; • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Nabij de A4, A12, A13, A44 en N14; Oplevering in overleg. Kortom: een leuke en compacte hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin rondom. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar biedt juist daardoor een mooie kans om er een eigentijds en comfortabel huis van te maken op een fijne plek in Leidschendam.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
254 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.