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Burgemeester Keijzerlaan 227

2262BH Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.276

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Burgemeester Keijzerlaan 227 Leidschendam
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Description

WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE – MODERN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON NABIJ MALL OF THE NETHERLANDS. Ben jij een starter of ben je wat ouder en heb je net je grote woning verkocht en zoek je een appartement op een levendige locatie met álles in de buurt? Dan is dit jouw kans! Dit verrassend ruime en zonnige 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de derde woonlaag heeft alles wat je zoekt: licht, ruimte én een woning breed balkon op het zuiden met een balkonkast! Waarom jij hier wilt wonen: Zonnig balkon over de volle breedte van de woning – Geniet van je ochtendkoffie of avondborrel met een vrij uitzicht en de zon op je gezicht. Mall of The Netherlands om de hoek – Binnen 1 minuut sta je in het grootste winkelcentrum van Nederland, met winkels, horeca, bioscoop én dagelijkse voorzieningen. Perfect bereikbaar – Openbaar vervoer, supermarkten, het ziekenhuis, wijkpark én de gezellige horeca van het oude centrum zijn allemaal op loopafstand. Eigen parkeerterrein en berging op de begane grond – Altijd plek voor je auto en genoeg opbergruimte op de begane grond. Indeling: Via de afgesloten entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. In de ruime hal vind je een videofooninstallatie, garderobe, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte, doorgebroken woon- en eetkamer is royaal en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon. De aparte L-keuken is voorzien van veel kastruimte en handige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een 110-liter elektrische boiler (eigendom). Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze heeft een vaste kast en toegang tot een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de hal. De luxe badkamer (voorheen een slaapkamer) is extra ruim en voorzien van een hoekdouche, jacuzzi en wastafelmeubel met spiegelkast. Natuurlijk ligt het appartement op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 76 m². - Inhoud: 242 m³. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel C (geldig tot oktober 2035). - VvE bijdrage: €334,53 p/m (incl. stookkosten €59,47 en onderhoudsreservering). - Beschikbaar begin 2026. - Oorspronkelijk 4 kamers Samengevat: Dit appartement combineert ruimte, licht, én een prima locatie. Engelse tekst: LIVING IN A LIVELY LOCATION – MODERN AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY NEAR MALL OF THE NETHERLANDS Are you a first-time buyer, a young professional, or perhaps looking to downsize after selling your family home? If you're searching for an apartment in a vibrant location with everything close by, this is your chance! This surprisingly spacious and sunny 2-bedroom apartment (originally 3 bedrooms) on the third floor has it all: light, space, and a wide south-facing balcony with a handy storage cabinet. Why you’ll want to live here: Sunny, full-width balcony – Enjoy your morning coffee or evening drink with open views and the sun on your face. Mall of the Netherlands just around the corner – Within 1 minute, you’re in the largest shopping mall in the Netherlands, with shops, restaurants, a cinema, and all daily amenities. Excellent accessibility – Public transport, supermarkets, the hospital, a local park, and the charming old town's restaurants and cafés are all within walking distance. Private parking area and ground-floor storage – Always a place to park and plenty of storage space on the ground floor. Layout: Via the secured entrance with elevator and stairwell, you reach the apartment on the third floor. The spacious hallway features a video intercom, coat area, modern toilet, meter cupboard, and access to the living room. The bright, open-plan living and dining area is generous in size and gives access to the sunny balcony through a door. The separate L-shaped kitchen offers plenty of cabinet space and built-in appliances, including an American-style fridge/freezer, dishwasher, combination microwave, 4-burner gas hob, extractor fan, and a 110-liter electric boiler (owned). The balcony can also be accessed directly from the kitchen. There is a large bedroom at the front with a built-in closet and access to a separate laundry room with washing machine connection and a door leading back to the hallway. The luxurious bathroom (formerly a bedroom) is extra spacious and features a corner shower, jacuzzi, and vanity unit with mirrored cabinet. Naturally, the apartment is situated on freehold land and is part of a professionally managed and active homeowners’ association (VvE). Key features: - Living area: 76 m² - Volume: 242 m³ - Fully double-glazed - Energy label C (valid until October 2035) - Monthly VvE contribution: €334.53 (including heating costs of €59.47 and maintenance reserve) - Available from early 2026 - Originally a 3-bedroom apartment In summary: This apartment offers the perfect blend of space, natural light, and a prime location. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
04-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2262

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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