Jump to content
Logo of Makelaarsland

Burgemeester Keijzerlaan 227

2262BH Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Burgemeester Keijzerlaan 227 Leidschendam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE – MODERN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON NABIJ MALL OF THE NETHERLANDS. Ben jij een starter of ben je wat ouder en heb je net je grote woning verkocht en zoek je een appartement op een levendige locatie met álles in de buurt? Dan is dit jouw kans! Dit verrassend ruime en zonnige 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de derde woonlaag heeft alles wat je zoekt: licht, ruimte én een woning breed balkon op het zuiden met een balkonkast! Waarom jij hier wilt wonen: Zonnig balkon over de volle breedte van de woning – Geniet van je ochtendkoffie of avondborrel met een vrij uitzicht en de zon op je gezicht. Mall of The Netherlands om de hoek – Binnen 1 minuut sta je in het grootste winkelcentrum van Nederland, met winkels, horeca, bioscoop én dagelijkse voorzieningen. Perfect bereikbaar – Openbaar vervoer, supermarkten, het ziekenhuis, wijkpark én de gezellige horeca van het oude centrum zijn allemaal op loopafstand. Eigen parkeerterrein en berging op de begane grond – Altijd plek voor je auto en genoeg opbergruimte op de begane grond. Indeling: Via de afgesloten entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. In de ruime hal vind je een videofooninstallatie, garderobe, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte, doorgebroken woon- en eetkamer is royaal en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon. De aparte L-keuken is voorzien van veel kastruimte en handige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een 110-liter elektrische boiler (eigendom). Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze heeft een vaste kast en toegang tot een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de hal. De luxe badkamer (voorheen een slaapkamer) is extra ruim en voorzien van een hoekdouche, jacuzzi en wastafelmeubel met spiegelkast. Natuurlijk ligt het appartement op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 76 m². - Inhoud: 242 m³. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel C (geldig tot oktober 2035). - VvE bijdrage: €334,53 p/m (incl. stookkosten €59,47 en onderhoudsreservering). - Beschikbaar begin 2026. - Oorspronkelijk 4 kamers Samengevat: Dit appartement combineert ruimte, licht, én een prima locatie. Engelse tekst: LIVING IN A LIVELY LOCATION – MODERN AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY NEAR MALL OF THE NETHERLANDS Are you a first-time buyer, a young professional, or perhaps looking to downsize after selling your family home? If you're searching for an apartment in a vibrant location with everything close by, this is your chance! This surprisingly spacious and sunny 2-bedroom apartment (originally 3 bedrooms) on the third floor has it all: light, space, and a wide south-facing balcony with a handy storage cabinet. Why you’ll want to live here: Sunny, full-width balcony – Enjoy your morning coffee or evening drink with open views and the sun on your face. Mall of the Netherlands just around the corner – Within 1 minute, you’re in the largest shopping mall in the Netherlands, with shops, restaurants, a cinema, and all daily amenities. Excellent accessibility – Public transport, supermarkets, the hospital, a local park, and the charming old town's restaurants and cafés are all within walking distance. Private parking area and ground-floor storage – Always a place to park and plenty of storage space on the ground floor. Layout: Via the secured entrance with elevator and stairwell, you reach the apartment on the third floor. The spacious hallway features a video intercom, coat area, modern toilet, meter cupboard, and access to the living room. The bright, open-plan living and dining area is generous in size and gives access to the sunny balcony through a door. The separate L-shaped kitchen offers plenty of cabinet space and built-in appliances, including an American-style fridge/freezer, dishwasher, combination microwave, 4-burner gas hob, extractor fan, and a 110-liter electric boiler (owned). The balcony can also be accessed directly from the kitchen. There is a large bedroom at the front with a built-in closet and access to a separate laundry room with washing machine connection and a door leading back to the hallway. The luxurious bathroom (formerly a bedroom) is extra spacious and features a corner shower, jacuzzi, and vanity unit with mirrored cabinet. Naturally, the apartment is situated on freehold land and is part of a professionally managed and active homeowners’ association (VvE). Key features: - Living area: 76 m² - Volume: 242 m³ - Fully double-glazed - Energy label C (valid until October 2035) - Monthly VvE contribution: €334.53 (including heating costs of €59.47 and maintenance reserve) - Available from early 2026 - Originally a 3-bedroom apartment In summary: This apartment offers the perfect blend of space, natural light, and a prime location. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
04-03-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.