Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Looierslaan 58 A

2264AB Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 5.947

Galerie de photos

Looierslaan 58 A Leidschendam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN DE RAND VAN HET GEWILDE DAMSIGTKWARTIER GELEGEN, SFEERVOL 3 LAAGS HERENHUIS MET VOOR- EN HEERLIJKE, CA. 15 MTR DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM! Omgeving De wijk Damsigt is een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met overwegend herenhuizen, vooroorlogse bouw. De ligging is als zeer centraal aan te merken; in de directe omgeving een breed scala aan scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs) , sportvelden (o.a. hockey Cartouche) op loopafstand, het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" maar ook het oude centrum van Leidschendam rondom de Sluisjes met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en restaurants. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg A4, A12, A13 of A44 middels de Sijtwendetunnel en tevens op loopafstand de ondergrondse halte van tramlijn 19 en station Leidschendam-Voorburg met de RandstadRail, die u in 10 minuten naar het centrum van Den Haag brengt evenals een ov-verbinding richting Rotterdam en Leiden. De woning Dit aantrekkelijke familiehuis is gebouwd omstreeks 1936 en gelegen op een perceel van ca. 166 m2 eigen grond. De woonkamer heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer ensuite, drie grote slaapkamers met de mogelijkheid er een vierde kamer te creëren en een moderne keuken en badkamer. De achtertuin is ca. 15 mtr diep, heeft de gehele dag een optimale bezonning en de beschikking over een achterom! Indeling; Voortuin, entree woning, vestibule, gang met modern toilet. Woonkamer ensuite van ca. 31 m2 met eiken visgraatparketvloer, suite separatie en openslaande deuren naar de tuin. Moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens deur naar tuin. 1e verdieping; Grote overloop met vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2 met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde van ca.15 m2 met aansluitend balkon over de breedte van de woning. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping; Grote overloop/werkkamer van ca. 15m2 met dakkapel waarbij de mogelijkheid bestaat hier nog een 4e slaapkamer te creëren, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2 met eveneens dakkapel. Separate ruimte met cv-opstelplaats, wasmachine/droger opstelling, wastafel en derde toilet. Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 14.84 x 5.50 m. met (fietsen)berging en achterom. Bijzonderheden; • Ca. 131 m 2 woonoppervlak • Bouwjaar 1936 • Drie grote slaapkamers met de mogelijkheid nog een vierde slaapkamer te realiseren • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Aanvaarding in overleg • Ca. 166 m2 eigen grond • Grote achtertuin met achterom • Zeer centrale ligging t.o.v. scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en uitvalswegen. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.