Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Marijkelaan 18

2264CM Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brix Makelaars - Voorburg

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 5.520

Galerie de photos

Prinses Marijkelaan 18 Leidschendam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie, zeer lichte, hoekwoning op ruim perceel in het gewilde "Raadhuiskwartier". Goed en deugdelijk gerenoveerd hoekhuis met vrijstaande garage met eigen oprit en een heerlijke voor/zij- en zonnige achtertuin. Rustige zeer kindvriendelijk locatie. Dit plezierige hoekhuis is in 2007 compleet gerenoveerd, vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing en een 2017 vernieuwde en vergrote kunststof dakkapel. Natuurlijk uitgevoerd met een luxe open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een ruime complete badkamer. Bovendien hebben de huidige verkopers recent een stuk zijtuin van de gemeente kunnen verwerven waardoor de tuin niet alleen praktischer maar ook aanzienlijk is verbeterd door de ontstane extra privacy. De spouwmuren zijn voorzien van extra aangebrachte isolatie, de cv ketel is vernieuwd in 2023 en het huis heeft thans een energielabel C. De wijk is groen, kindvriendelijk en ruim opgezet. Het biedt een mooie combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, parken, een grote speeltuin en de gezellige sluisjes van Leidschendam op loopafstand. Goed bereikbaar met OV en auto, je bent snel op snelwegen (A4, A12, A13). Indeling: Entree, vestibule, gang, trapkast, luxe vernieuwd vrijhangend toilet. Een sfeervolle lichte woon-/eetkamer(ca. 8.21 x 5.86) met open gashaard en lichte beuken parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte luxe design keuken met alle inbouwapparatuur en inbouwverlichting in het plafond. Vanuit zowel de woonkamer als de open keuken (beide voorzien van vloerverwarming) openslaande deuren naar de verrassend ruime en brede achtertuin met een eigen vrijstaande garage en oprijpad voor de garage. De garage is thans in gebruik als berging en hobby/muziekkamer maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar originele garagefunctie. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde(ca. 3.9x3.88), 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde(ca. 3.94x3.23). Een prachtige strakke design badkamer met ligbad en ruime glazen inloopdouche, dubbele design wastafels en afgewerkt met o.a. mozaïek tegelwerk, 2e aparte gastenbadkamer met 2e toilet en vaste wastafel (nu in gebruik als waskamer en seperaat toilet). 2e verdieping: Volwaardige kapverdieping welke nieuw is ingericht met extra brede kunststof dakkapel aan de achterzijde en 2 velux ramen voorzijde. Thans een royale ouderslaapkamer(ca. 5.1x3.91) en een 2e (werk)kamer aan de achterzijde (ca. 2.55 x 2.24). c.v. opstelling (Remeha 2023) in afgesloten kast. Handige extra ruime bergvliering (5.88 x 2.2 met een stahoogte van 1 m) welke makkelijk bereikbaar is via vlizotrap. Op maat gemaakte ingebouwde kasten, met daarachter toegang tot ruime schotten voor extra bergruimte. Een ideaal hoekhuis met extra aangekochte zijtuin en ideale vrijstaande garage met eigen oprit wat zo betrokken kan worden zonder noemenswaardige opknapkosten! Bijzonderheden: - Elektrische zonwering. - Alle verdiepingen kamers voorzien van CAI en telefoonaansluitingen en parketvloer. - Ruime nieuwe dakkapel met op maat gemaakte raambekleding. - Energielabel C - 123 m2 GO Woonoppervlakte / 428 m3 inhoud, garage17 m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.