Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Marijkelaan 18

2264CM Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 5.520

Fotogalerij

Prinses Marijkelaan 18 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie, zeer lichte, hoekwoning op ruim perceel in het gewilde "Raadhuiskwartier". Goed en deugdelijk gerenoveerd hoekhuis met vrijstaande garage met eigen oprit en een heerlijke voor/zij- en zonnige achtertuin. Rustige zeer kindvriendelijk locatie. Dit plezierige hoekhuis is in 2007 compleet gerenoveerd, vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing en een 2017 vernieuwde en vergrote kunststof dakkapel. Natuurlijk uitgevoerd met een luxe open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een ruime complete badkamer. Bovendien hebben de huidige verkopers recent een stuk zijtuin van de gemeente kunnen verwerven waardoor de tuin niet alleen praktischer maar ook aanzienlijk is verbeterd door de ontstane extra privacy. De spouwmuren zijn voorzien van extra aangebrachte isolatie, de cv ketel is vernieuwd in 2023 en het huis heeft thans een energielabel C. De wijk is groen, kindvriendelijk en ruim opgezet. Het biedt een mooie combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, parken, een grote speeltuin en de gezellige sluisjes van Leidschendam op loopafstand. Goed bereikbaar met OV en auto, je bent snel op snelwegen (A4, A12, A13). Indeling: Entree, vestibule, gang, trapkast, luxe vernieuwd vrijhangend toilet. Een sfeervolle lichte woon-/eetkamer(ca. 8.21 x 5.86) met open gashaard en lichte beuken parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte luxe design keuken met alle inbouwapparatuur en inbouwverlichting in het plafond. Vanuit zowel de woonkamer als de open keuken (beide voorzien van vloerverwarming) openslaande deuren naar de verrassend ruime en brede achtertuin met een eigen vrijstaande garage en oprijpad voor de garage. De garage is thans in gebruik als berging en hobby/muziekkamer maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar originele garagefunctie. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde(ca. 3.9x3.88), 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde(ca. 3.94x3.23). Een prachtige strakke design badkamer met ligbad en ruime glazen inloopdouche, dubbele design wastafels en afgewerkt met o.a. mozaïek tegelwerk, 2e aparte gastenbadkamer met 2e toilet en vaste wastafel (nu in gebruik als waskamer en seperaat toilet). 2e verdieping: Volwaardige kapverdieping welke nieuw is ingericht met extra brede kunststof dakkapel aan de achterzijde en 2 velux ramen voorzijde. Thans een royale ouderslaapkamer(ca. 5.1x3.91) en een 2e (werk)kamer aan de achterzijde (ca. 2.55 x 2.24). c.v. opstelling (Remeha 2023) in afgesloten kast. Handige extra ruime bergvliering (5.88 x 2.2 met een stahoogte van 1 m) welke makkelijk bereikbaar is via vlizotrap. Op maat gemaakte ingebouwde kasten, met daarachter toegang tot ruime schotten voor extra bergruimte. Een ideaal hoekhuis met extra aangekochte zijtuin en ideale vrijstaande garage met eigen oprit wat zo betrokken kan worden zonder noemenswaardige opknapkosten! Bijzonderheden: - Elektrische zonwering. - Alle verdiepingen kamers voorzien van CAI en telefoonaansluitingen en parketvloer. - Ruime nieuwe dakkapel met op maat gemaakte raambekleding. - Energielabel C - 123 m2 GO Woonoppervlakte / 428 m3 inhoud, garage17 m2.

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2264

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.