Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Agorabaan 11

8224JS Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.259

Galerie de photos

Agorabaan 11 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een centrale locatie in Lelystad bevindt zich dit moderne beneden appartement incl. TWEE PARKEERPLAATSEN aan de Agorabaan 11. De woning is heerlijk licht en heeft een royaal woonoppervlak van circa 104 m2. De woning heeft woonkamer met separate moderne keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Ook het NS-station Lelystad Centrum ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting Almere, Amsterdam en Zwolle. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in de groene parken rondom de stad of langs de prachtige kustlijn van het Markermeer. De uitvalswegen, waaronder de A6, zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor zowel forenzen als liefhebbers van stedelijk wonen met comfort en rust. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via uw eigen entree komt u in een ruime tussen hal met toegang tot de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. U kunt hier een grote kast plaatsen voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende kastruimte. Verder is hij voorzien van een Amerikaanse koelkast, combi oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuiger. U kunt hier ook de wasmachine plaatsen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide aan de rustige achterzijde gelegen. De kamers zijn goed in te delen als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. U vindt hier tevens een kast waar de cv is geplaatst. Verder ligt er in een hele woning een laminaatvloer en zijn alle plafonds strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De ruimte voor de entree is overdekt en kan als buitenruimte worden benut. U heeft hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een hekwerk. Rechts van de entree bevinden zich maar liefst twee parkeerplaatsen, die bij de woning horen. U heeft dus altijd ruimte om voor de deur te parkeren! Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Woonoppervlakte 104m2; - Heerlijk lichte beneden woning; - Ruime woonkamer; - 2 slaapkamers; - Moderne badkamer; - 2 parkeerplaatsen direct naast de entree; - Overdekte buitenruimte voor de entree; - Centrale ligging nabij winkels en station; - Maandelijkse Vve bijdrage € 164,00 - Niet zelf bewoning clausule; - Oplevering direct mogelijk; - Bieden vanaf prijs € 339.000 k.k. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.