Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Agorahof 103

8224JH Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: AB Wonen Makelaars

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Agorahof 103 Lelystad
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Lelystad, op een van de meest centrale en levendige locaties van de stad, bevindt zich dit verzorgde twee-kamer appartement aan de Agorahof 103. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, woont u hier letterlijk met alle gemakken binnen handbereik. Van supermarkten, drogisterijen en winkels tot gezellige restaurants, cafés, een theater én het NS- en busstation – alles ligt op loopafstand, waardoor stedelijk comfort en mobiliteit perfect samenkomen. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling op. De royale woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over het marktplein. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt alle ruimte om naar eigen wens en smaak in te richten. Of u nu graag kookt of liever een snelle maaltijd bereidt: de indeling is praktisch en functioneel. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van een fonteintje en een praktische opstelling voor de wasmachine. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel met meubel – een fijne plek om uw dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet u van rust en privacy, met de zon als aangename metgezel gedurende een groot deel van de dag. Het balkon is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de namiddag. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de eerste verdieping van het gebouw. Ideaal voor het veilig stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Voor het parkeren is er een praktische oplossing: bewoners kunnen gebruik maken van de achtergelegen parkeergarage op basis van een parkeervergunning, zodat u altijd verzekerd bent van een plek dicht bij huis. Agorahof 103 is de perfecte keuze voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen in Lelystad. Een appartement met karakter, ruimte en een uitstekende ligging – klaar voor een nieuwe bewoner die hier met veel plezier zijn of haar thuis van wil maken. "Nu bieden vanaf € 275.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree met bel en brievenbus, trappenhuis alsmede lift naar de galerij. Eerste verdieping: Entree, hal, garderobenis, meterkast, trapkast, trapopgang naar het appartement. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de berging (ca. 4 m²). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje en opstelling wasmachine, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en vaste kast, lichte en ruime woonkamer (ca. 22 m²) met vaste kast en uitzicht over het marktplein, half open keuken, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang naar het balkon (ca. 11 m², zuid gesitueerd). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * Energielabel C; * Servicekosten en voorschot stookkosten per maand circa € 336,73 (€ 256,73 servicekosten, € 80,- voorschot stookkosten); * Er is parkeergelegenheid in de achtergelegen parkeergarage, kosten vergunning per jaar € 55,-. * Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm; * Alle voorzieningen zoals supermarkt, NS-station, busstation, drogist en het theater binnen handbereik; * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlakte circa 72 m²; * Balkon circa 11 m², zuid gesitueerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
242 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.