Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Bastion 327

8223GP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.618

Galerie de photos

Bastion 327 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Bastion 327, een in 1978 gebouwd, écht ruim 4-kamer appartement (type maisonnette "met een beetje extra"), gelegen op de eerste, tweede, maar ook derde verdieping. Met VIER slaapkamers en een heerlijk op de zon gesitueerd balkon voelt dit appartement groot aan. Daarnaast behoort een separate berging in de onderbouw tot het appartement. Het "beetje extra" zit echter niet alleen in de extra kamer op de derde verdieping (het zogenaamde torenkamertje), maar ook in de werkzaamheden welke u als nieuwe eigenaar nog zult "moeten" gaan uitvoeren. U woont op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre, maar ook het NS-station en het stadshart van Lelystad zijn goed en vlot bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum op twee minuten loopafstand. Hier zijn ook enkele eetgelegenheden, sportscholen en een café gesitueerd. Tandarts en huisartspraktijk zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Met de fiets of bus bereik je snel het stadscentrum en het NS-station. In de nabije omgeving zijn ook meerdere scholen aanwezig, zowel basis- als hoger onderwijs. Al met al, alles wat u nodig heeft vindt u om en nabij dit appartement. Bent u dus op zoek naar een centraal gelegen appartement met flink wat ruimte, maar bent u ook bereid de handen (flink) uit de mouwen te steken om hier uw eigen thuis van te maken? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Eerste verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Entree, hal, meterkast, ruime, doorzon woonkamer van ruim 33m² met toegang tot het balkon, flinke ruimte voor uw semi open keuken (bijna 9m²), welke momenteel is voorzien de navolgende (inbouw) apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tussenhal met toilet en fonteintje alsmede de trapopgang. Met het balkon op het zuiden is het appartement zonovergoten. De verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. Tweede verdieping: L-vormige overloop met bergkast waar u de wasmachine aansluiting vindt; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een 2e toilet (vrijhangend), wastafelmeubel en een separate inloop douchehoek; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9,8 / 14,1 en maar liefst 16,8m². Derde verdieping: Overloop, aparte ruimte met cv-ketel opstelling (intergas), ruime VIERDE slaapkamer van 16,7m² welke is voorzien van een wastafel en u maximale privacy biedt. Prijs: € 225.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: 139m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 12m² • Externe bergruimte (berging begane grond): 6m² • Inhoud: 449m³ • Het balkon is pàl op het zuiden gesitueerd • Drie slaapkamers op de verdieping en een EXTRA slaapkamer op de "zolder" • Wat een ruimte, maar ook wel wat werk • Parkeren doet u in de openbare parkeervakken in de hofjes van de wijk • C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2012, eigendom • Energielabel: C, geldig tot 13 juni 2027 • Bijdrage VvE: ca. € 241,58 per maand • In de koopovereenkomst wordt de As is-where is clausule opgenomen • Winkelcentra ’t Lelycentre op loopafstand en “De Gordiaan” binnen zeven fietsminuten bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.