Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Belterwiede 16

8244EH Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Buisman Makelaars

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 3.668

Galerie de photos

Belterwiede 16 Lelystad
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het water – een oase van rust en comfort in Lelystad-Haven Welkom bij de Belterwiede 16 – een woning die meer is dan alleen een huis. Hier ervaart hoe het voelt om écht thuis te komen. Op een prachtige plek, aan het water in het rustige Lelystad-Haven, ligt deze vrijstaande woning waar rust, ruimte en een verzorgde afwerking samenkomen tot een harmonieus geheel. De eerste indruk is direct raak: een fraaie, vrijstaande woning op een ruim perceel, met een uitnodigende uitstraling en een heerlijke sfeer. Alles aan deze plek ademt zorg, aandacht en liefde voor wonen. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een prettige lichtinval, royale leefruimtes en een aangename open indeling. Hier kunt u genieten, werken en ontspannen – elke dag opnieuw. De woonkamer vormt het hart van het huis, een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen. Grote raampartijen bieden uitzicht op de groene, achtertuin en zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt een fijne ontmoetingsplek en maakt het dagelijks leven nét dat beetje mooier. Praktische ruimtes sluiten naadloos aan op de wensen van nu, met volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven of werken vanuit huis. Op de verdieping vindt u rust, ruimte en privacy. Perfect om tot jezelf te komen of om met het hele gezin van te genieten. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met een fijne balans tussen functionaliteit en sfeer. En dan de tuin – een waar buitenparadijs. Groen, verzorgd, en grenzend aan het water. Of u nu in de ochtendzon de dag begint of in de avond nog even nageniet onder de serre: dit is buitenleven in optima forma. Met voldoende ruimte voor ontspanning. De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. In een rustige, groene omgeving, met voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Ook de verbinding met uitvalswegen richting Almere, Harderwijk en de Randstad is uitstekend, waardoor u het gevoel van buiten wonen perfect kunt combineren met de dynamiek van de stad. Belterwiede 16 is een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een leven aan het water. Een woning waar u zich direct thuis voelt, en waar alles klopt. "Nu bieden vanaf € 620.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 620.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin, aansluitend treft u aan de L-vormige moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft u toegang tot de overkapping (ca. 15 m²), vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 20 m²). De begane grond is voorzien van een marmeren vloer. In de woonkamer, hal en keuken ligt er vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), slaapkamer 4 (ca. 9 m²), de eerste badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet, de tweede badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche, aparte ruimte met opstelling wassen/drogen en CV-ketel. De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van laminaat. Tuin: De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidoosten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Omdat de woning aan het einde van de straat ligt heeft u hier geen last van verkeer. De fraaie achtertuin (13x19 meter) ligt op het noordwesten en grenst aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonnestralen en van het water genieten. Met een supboard of bootje vaart u zo'n "Het Bovenwater" op. Bijzonderheden: * Energielabel B (mogelijk wordt dit een A-label); * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; * Er is vloerverwarming (bijverwarming) aanwezig in de woonkamer, hal en keuken; * 13 zonnepanelen geplaatst in 2020 (eigendom); * De CV-ketel is geplaatst in 2022 (eigendom); * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel; * De grote badkamer is geplaatst in 2022, de vloer van de kleine badkamer is geplaatst in 2022; * Het toilet beneden is geplaatst in 2024, het toilet op de tweede verdieping is geplaatst in 2023; * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte circa 169 m²; * Perceeloppervlakte 521 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
521 m²
Contenu
623 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW6 A label TS/RGK (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.