Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Belterwiede 16

8244EH Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Buisman Makelaars

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Belterwiede 16 Lelystad
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water – een oase van rust en comfort in Lelystad-Haven Welkom bij de Belterwiede 16 – een woning die meer is dan alleen een huis. Hier ervaart hoe het voelt om écht thuis te komen. Op een prachtige plek, aan het water in het rustige Lelystad-Haven, ligt deze vrijstaande woning waar rust, ruimte en een verzorgde afwerking samenkomen tot een harmonieus geheel. De eerste indruk is direct raak: een fraaie, vrijstaande woning op een ruim perceel, met een uitnodigende uitstraling en een heerlijke sfeer. Alles aan deze plek ademt zorg, aandacht en liefde voor wonen. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een prettige lichtinval, royale leefruimtes en een aangename open indeling. Hier kunt u genieten, werken en ontspannen – elke dag opnieuw. De woonkamer vormt het hart van het huis, een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen. Grote raampartijen bieden uitzicht op de groene, achtertuin en zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt een fijne ontmoetingsplek en maakt het dagelijks leven nét dat beetje mooier. Praktische ruimtes sluiten naadloos aan op de wensen van nu, met volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven of werken vanuit huis. Op de verdieping vindt u rust, ruimte en privacy. Perfect om tot jezelf te komen of om met het hele gezin van te genieten. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met een fijne balans tussen functionaliteit en sfeer. En dan de tuin – een waar buitenparadijs. Groen, verzorgd, en grenzend aan het water. Of u nu in de ochtendzon de dag begint of in de avond nog even nageniet onder de serre: dit is buitenleven in optima forma. Met voldoende ruimte voor ontspanning. De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. In een rustige, groene omgeving, met voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Ook de verbinding met uitvalswegen richting Almere, Harderwijk en de Randstad is uitstekend, waardoor u het gevoel van buiten wonen perfect kunt combineren met de dynamiek van de stad. Belterwiede 16 is een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een leven aan het water. Een woning waar u zich direct thuis voelt, en waar alles klopt. "Nu bieden vanaf € 620.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 620.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin, aansluitend treft u aan de L-vormige moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft u toegang tot de overkapping (ca. 15 m²), vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 20 m²). De begane grond is voorzien van een marmeren vloer. In de woonkamer, hal en keuken ligt er vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), slaapkamer 4 (ca. 9 m²), de eerste badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet, de tweede badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche, aparte ruimte met opstelling wassen/drogen en CV-ketel. De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van laminaat. Tuin: De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidoosten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Omdat de woning aan het einde van de straat ligt heeft u hier geen last van verkeer. De fraaie achtertuin (13x19 meter) ligt op het noordwesten en grenst aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonnestralen en van het water genieten. Met een supboard of bootje vaart u zo'n "Het Bovenwater" op. Bijzonderheden: * Energielabel B (mogelijk wordt dit een A-label); * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; * Er is vloerverwarming (bijverwarming) aanwezig in de woonkamer, hal en keuken; * 13 zonnepanelen geplaatst in 2020 (eigendom); * De CV-ketel is geplaatst in 2022 (eigendom); * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel; * De grote badkamer is geplaatst in 2022, de vloer van de kleine badkamer is geplaatst in 2022; * Het toilet beneden is geplaatst in 2024, het toilet op de tweede verdieping is geplaatst in 2023; * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte circa 169 m²; * Perceeloppervlakte 521 m².

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW6 A label TS/RGK (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.