Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Biesbosstraat 90

8226ED Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.247

Galerie de photos

Biesbosstraat 90 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Biesbosstraat 90 Lelystad Gelegen nabij Stadcentrum, Centraal Station en uitvalswegen tref je deze ruime instapklare tussenwoning van 117 m². De woning is met zorg en aandacht gerenoveerd, Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, nieuwe badkamer, toilet en volledig voorzien van een strakke wandafwerking. Via de fijne lichte woonkamer en nette keuken met kookeiland loop je zo de onderhoudsvrije tuin in. Met op de eerste verdieping 3 fijne slaapkamers, badkamer uit 2026 en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een aparte wasruimte hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. hoef je alleen nog maar te verhuizen. De ruime tuin ligt op het westen voorzien van een vrijstaande houten berging, overkapping en een fraaie hout-betonschutting. Gelegen achter aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, met de fiets ben je zo in het centrum. Nabij diverse scholen en overige faciliteiten en de A6 is in enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien is de woning volledig gas loos dankzij het gebruik van stadsverwarming en dus toekomstbestendig! Nieuwsgierig geworden naar deze ruime instapklare eengezinswoning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Nu bieden vanaf: € 380.000,- k.k. Begane grond Je betreedt de woning via de hal waar je tevens de meterkast, toilet met fonteintje en trapgang naar de eerste verdieping treft. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui waardoor je lekker veel natuurlijk lichtinval hebt. De open keuken met kookeiland is lekker ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogglans deurtjes. De volledige verdieping is voorzien van een nette plavuizenvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de eerste verdieping en beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer uit 2025 is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel en een verlichte/verwarmde spiegel. Door de aanwezigheid van een raam heb je naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht in de badkamer. De volledige verdieping is ook voorzien van strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop waar een wasruimte is ingericht en de toegang tot de twee slaapkamers, wederom is ook deze verdieping volledig afgewerkt met strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Boven de trap is nog een extra bergruimte gecreëerd. Door de aanwezigheid van meerdere veluxramen is er meer dan voldoende daglicht aanwezig. Tuin en berging Via de schuifpui loop je zo de volledig bestrate tuin in welke op het oosten is gericht. De tuin is volledig omheind door een fraaie hout beton schutting en middels de poort kan je de tuin verlaten. Achterin de tuin tref je een ruime overkapping waar je ook met nattere dagen heerlijk vertoeven en aansluitend een ruime houten berging voor het stallen van je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte 117 m² - perceeloppervlakte 133 m² eigen grond - aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos! - instapklare woning voor groot gezin - moderne badkamer uit 2026 - moderne keuken in hoogglans wit voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur - alle wanden zijn voorzien van een keurige strakke wandafwerking - alle binnen kozijnen en deuren zijn vernieuwd - alle voorzieningen op korte afstand - scholen op korte afstand, zowel lager als voortgezet onderwijs - openbaar vervoer binnen handbereik - energielabel A - aanvaarding: in overleg - notaris Lelystad- keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.