Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Biesbosstraat 90

8226ED Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Biesbosstraat 90 Lelystad
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Biesbosstraat 90 Lelystad Gelegen nabij Stadcentrum, Centraal Station en uitvalswegen tref je deze ruime instapklare tussenwoning van 117 m². De woning is met zorg en aandacht gerenoveerd, Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, nieuwe badkamer, toilet en volledig voorzien van een strakke wandafwerking. Via de fijne lichte woonkamer en nette keuken met kookeiland loop je zo de onderhoudsvrije tuin in. Met op de eerste verdieping 3 fijne slaapkamers, badkamer uit 2026 en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een aparte wasruimte hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. hoef je alleen nog maar te verhuizen. De ruime tuin ligt op het westen voorzien van een vrijstaande houten berging, overkapping en een fraaie hout-betonschutting. Gelegen achter aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, met de fiets ben je zo in het centrum. Nabij diverse scholen en overige faciliteiten en de A6 is in enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien is de woning volledig gas loos dankzij het gebruik van stadsverwarming en dus toekomstbestendig! Nieuwsgierig geworden naar deze ruime instapklare eengezinswoning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Nu bieden vanaf: € 380.000,- k.k. Begane grond Je betreedt de woning via de hal waar je tevens de meterkast, toilet met fonteintje en trapgang naar de eerste verdieping treft. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui waardoor je lekker veel natuurlijk lichtinval hebt. De open keuken met kookeiland is lekker ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogglans deurtjes. De volledige verdieping is voorzien van een nette plavuizenvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de eerste verdieping en beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer uit 2025 is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel en een verlichte/verwarmde spiegel. Door de aanwezigheid van een raam heb je naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht in de badkamer. De volledige verdieping is ook voorzien van strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop waar een wasruimte is ingericht en de toegang tot de twee slaapkamers, wederom is ook deze verdieping volledig afgewerkt met strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Boven de trap is nog een extra bergruimte gecreëerd. Door de aanwezigheid van meerdere veluxramen is er meer dan voldoende daglicht aanwezig. Tuin en berging Via de schuifpui loop je zo de volledig bestrate tuin in welke op het oosten is gericht. De tuin is volledig omheind door een fraaie hout beton schutting en middels de poort kan je de tuin verlaten. Achterin de tuin tref je een ruime overkapping waar je ook met nattere dagen heerlijk vertoeven en aansluitend een ruime houten berging voor het stallen van je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte 117 m² - perceeloppervlakte 133 m² eigen grond - aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos! - instapklare woning voor groot gezin - moderne badkamer uit 2026 - moderne keuken in hoogglans wit voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur - alle wanden zijn voorzien van een keurige strakke wandafwerking - alle binnen kozijnen en deuren zijn vernieuwd - alle voorzieningen op korte afstand - scholen op korte afstand, zowel lager als voortgezet onderwijs - openbaar vervoer binnen handbereik - energielabel A - aanvaarding: in overleg - notaris Lelystad- keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
133 m²
Content
404 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.