Residents
85.781
Last year: 2026
Akkerkers 1
8245LL Lelystad • Flevoland
Available
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 4.094
Photo Gallery
Description
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Akkerkers 1 te Lelystad! Wonen in een splinternieuwe vrijstaande woning? Niet wachten op nieuwbouw, maar meteen wonen. Dat is precies wat deze moderne en ruime nieuwbouwwoning te bieden heeft! Met maar liefst ca. 171 m² woonoppervlakte, een royale indeling, 3 slaapkamers én een grote zolder is dit de ideale woning voor wie ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen zoekt. Deze woning wordt opgeleverd als perfecte basis: volledig gestuct en klaar om naar eigen smaak af te werken. Denk aan het plaatsen van een keuken en vloer, zonder dat er eerst gesloopt hoeft te worden. Hier creëer je eenvoudig jouw droomhuis! Bieden vanaf prijs: €700.000 k.k. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer van ca. 49,9 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een aangebouwde garage van ca. 19,1 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van ca. 14,2 m², 14,3 m² en 18,5 m². De badkamer (ca. 6,5 m²) biedt ruimte voor douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische inloopkast aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolder van ca. 37,3 m². Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel met een brede voorzijde, waardoor er volop parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn. De tuin dient nog naar eigen wens te worden aangelegd, wat de kans biedt om dit volledig naar eigen smaak te realiseren. Omgeving: Gelegen in een moderne en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Lelystad, aan een rustig hofje. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, uitvalswegen en natuur. Bijzonderheden - Vrijstaande nieuwbouwwoning (nooit bewoond) - Ca. 171 m² woonoppervlakte - Perceel ca. 398 m² - 3 slaapkamers - Royale woonkamer van ca. 50 m² - Aangebouwde garage ca. 19 m² - Grote zolderverdieping ca. 37 m² (hier kunnen nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden) - Voorlopig energielabel A+++ - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Unieke kans om volledig naar eigen smaak af te bouwen Interesse? Neem snel contact op met Kam & Bronotte Makelaars en plan een bezichtiging. Deze unieke kans wil je niet missen!
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,26%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 171 m²
- Land area
- 398 m²
- Content
- 696 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lelystad on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad
Residential and neighborhood statistics in Lelystad
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.662
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Education level
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.774
Label A
11.377
Label B
8.074
Label D
1.321
Label A+++
1.073
Label A+
927
Label A++
831
Label E
161
Label A++++
98
Label F
55
Label G
25
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 3.460
Business activity in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Total number of company establishments: 10.950
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.
Frequently asked questions about living in Lelystad
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer houses in Lelystad
View more homes in this location.
-
- Available
Oostermoer 19
8245DG Lelystad
€ 575.000 k.k.
€ 3.305/m²
A++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Albatroslaan 232
8241CN Lelystad
€ 875.000 k.k.
€ 4.755/m²
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Agoraweg 161
8224BZ Lelystad
€ 1.900 p/m
€ 25/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Strand 35
8224EB Lelystad
€ 350.000 k.k.
€ 2.593/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Galjoen 20 23
8243LP Lelystad
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bongerd 85
8212BE Lelystad
€ 385.000 k.k.
€ 2.601/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tautenburg 46
8219BL Lelystad
€ 669.000 k.k.
€ 4.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgvliet 125
8226RE Lelystad
€ 545.000 k.k.
€ 3.609/m²
A+Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
