Aller directement au contenu
Logo de Budgetvoordeelmakelaar

Botter 42 42 21

8243JB Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 372.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 381.800

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Botter 42 42 21 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BVM biedt aan deze fraaie eengezinswoning in de populaire wijk Botter Wat valt speciaal op aan deze woning: • Luxe ingerichte woonkamer met strak stucwerk en massief eiken vloer • Moderne keuken 2018 • Toilet 2018 • Enorme zolderverdieping met slaapkamer en extra werkruimte • Strakke tuin met kunstgras, stevige schuttingen en 2 bergingen • 4 royale slaapkamers • Goed onderhouden binnen en buiten • Fraaie binnendeuren • Energielabel B ( nog oud) 8 zonnepanelen • Ruime inloopkast op zolderverdieping • Openbare voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning ligt aan een rustig hofje met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid. Nabij wijkwinkelcentrum Botter en ook stadscentrum met alle voorzieningen Indeling: Entree: Via de fraaie voordeur kom je in de ruime hal met modern toilet, meterkast, garderobe, de trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer: Fraai ingerichte woonkamer met strakke wanden en speelse kleuren. De vloer is 2 jaar gelden voorzie van massief eiken parket die in allerlei tinten en afwerkingen kan worden uitgevoerd. De woonkamer is tuingericht met een loopdeur naar de tuin en met grote vensters voor genoeg lichtinval. De eetkamer geeft plaats aan een forse eettafel .Het is een rustig doodlopend hofje voor alleen bestemmingsverkeer van bewoners. Alle binnendeuren zijn vervangen en geven een luxe uitstraling. Keuken: De keuken bevind zich aan de voorzijde van de rustige straat. Deze fraaie keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van onder meer: koelvriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, combi oven en vaatwasser. De keuken is in L opstelling voor een deel afgescheiden van de woonkamer. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle vloeren zijn voorzien van laminaat. De badkamer is compleet met bad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook een bovenraam mag niet ontbreken voor de frisse lucht. De masterbedroom is ca 14,5 m2. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik u de extra grote zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit verschillende ruimte. De voorzolder is bergruimte met de wasmachineopstelling en de Remeha CV-ketel. Tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Verder een werkruimte onder het raam en een walk in closet. Tenslotte een 4e slaapkamer. Er zijn 2 royale dakramen geplaatst en op de voorzolder een extra wastafel. Tuin en buiten: Tuin met vrije ligging op het Zuidoosten Mooie afmeting ( ca 6 x 12m) Tuin is onderhoudsarm ingericht met stevige schuttingen, kunstgras. Tevens een stenen berging en een extra houten berging nabij de achterschutting. In de schutting aan de achterzijde is een dubbele deur geplaatst eventueel geschikt voor een motor. Omgeving: De Botter is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van buurtcentrum de Botter en ook op fietsafstand van het Centrum van Lelystad. Toch zeer rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Oplevering : in overleg, kan eventueel op korte termijn. Vraagprijs € 372.500,00 kk Dit is een bieden vanaf prijs. LET OP: JE KAN JE AANMELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING VIA FUNDA. VIA DE TELEFOON WORDEN GEEN AFSPRAKEN INGEPLAND. IN DE WEEK VAN 30 JUNI WORDEN DE AANMELDINGEN GEBELD VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK English >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this beautiful family home in the popular Botter district What is special about this home: • Luxuriously furnished living room with sleek stucco work and solid oak flooring • Modern kitchen 2018 • Toilet 2018 • Huge attic floor with bedroom and extra work space • Neat garden with artificial grass, sturdy fences and 2 storage rooms • 4 spacious bedrooms • Well maintained inside and outside • Beautiful interior doors • Energy label B (still old) 8 solar panels • Spacious walk-in closet on the attic floor • Public facilities within easy reach. This spacious home is located on a quiet courtyard with destination traffic and ample parking. Near the Botter neighborhood shopping center and also the city center with all amenities Layout: Entrance: Through the beautiful front door you enter the spacious hall with modern toilet, meter cupboard, wardrobe, the staircase to the floor and door to the living room. Living room: Beautifully furnished living room with sleek walls and playful colours. The floor was fitted with solid oak parquet 2 years ago, which can be finished in all kinds of shades and finishes. The living room faces the garden with a door to the garden and with large windows for plenty of light. The dining room has space for a large dining table. It is a quiet dead-end courtyard for only residents' destination traffic. All interior doors have been replaced and give a luxurious appearance. Kitchen: The kitchen is located at the front of the quiet street. This beautiful kitchen was installed in 2018 and is equipped with: fridge-freezer, 5-burner gas hob, combi oven and dishwasher. The kitchen is partly separated from the living room in an L-shape. 1st floor: You reach the landing via the fixed staircase in the hall. This gives access to the bathroom and 3 bedrooms. All floors are fitted with laminate. The bathroom is complete with bath, shower cubicle, toilet and washbasin. A skylight is also essential for fresh air. The master bedroom is approx. 14.5 m2. 2nd floor: You reach the extra large attic floor via the fixed staircase. This floor consists of various spaces. The landing is a storage space with the washing machine and the Remeha central heating boiler. Also the inverter for the solar panels. Furthermore, a work space under the window and a walk-in closet. Finally, a 4th bedroom. There are 2 spacious skylights and an extra sink in the landing. Garden and outside: Garden with open location on the Southeast Nice size (approx. 6 x 12m) Garden is low-maintenance with sturdy fences, artificial grass. Also a stone storage room and an extra wooden storage room near the rear fence. A double door has been placed in the fence at the rear, possibly suitable for a motorcycle. Surroundings: De Botter is a child-friendly neighborhood, within walking distance of the Botter neighborhood center and also within cycling distance of the center of Lelystad. Yet very quiet courtyard with only destination traffic. The A6 can also be reached without delay within a few minutes. Delivery: in consultation, possibly at short notice. Asking price € 372,500.00 kk This is a bidding from price. PLEASE NOTE: YOU CAN REGISTER FOR A VIEWING VIA FUNDA. NO APPOINTMENTS ARE SCHEDULED BY TELEPHONE. IN THE WEEK OF JUNE 30, REGISTRATIONS WILL BE CALLED FOR A VIEWING APPOINTMENT

Prêt immobilier berekenen

€ 372.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 381.800

2,78%

Annuellement

%

€ 18.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 372.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.