Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Galjoen 09 45

8243NG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Galjoen 09 45 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau met een adembenemend uitzicht over het Markermeer? Dit exclusieve penthouse aan de Galjoen 09 45 in Lelystad biedt het allemaal! Op een werkelijk unieke locatie bevindt zich dit riante en modern afgewerkte penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 144 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht over het water, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een andere beleving biedt. Geniet van boten en (zeil)schepen die voorbijvaren en iedere dag van het jaar een zonsondergang waar men op menig exotische vakantiebestemming jaloers op zou zijn! Absolute eyecatcher is het royale dakterras van ca. 88 m² met een ligging op het zuiden! Dit is dé plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of simpelweg te genieten van de zon en het schitterende uitzicht over het Markermeer. Een zeldzame en unieke combinatie van privacy, ruimte en beleving op hoog niveau. Binnen treft u een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is perfect voor gezellige avonden en culinaire momenten. Het penthouse beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het geheel is keurig onderhouden en modern ingericht, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken. De ligging is eveneens perfect, diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en Batavia Stad liggen op korte afstand, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Kortom: een uniek en zeldzaam penthouse waar luxe, ruimte en een fenomenaal uitzicht samenkomen. Dit is wonen op een niveau dat u zelden tegenkomt! "Nu bieden vanaf € 750.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 750.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Eigen privé parkeerplaats op het parkeerterrein. Entree met brievenbussen, audiofooninstallatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping. 3e verdieping: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot diverse vertrekken. De schitterende en royale living telt maar liefst 60 m² en is voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht en middels een tweetal schuifpuien is het dakterras te bereiken met een panoramisch uitzicht over de wijk en het Markermeer! De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur; Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, Falcon gasfornuis met dubbele Salamander oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de eerste ruime slaapkamer (ca. 16 m²) te bereiken. De andere twee ruime slaapkamers (ca. 20 en 9 m²) bereikt u vanuit de hal, waarbij de grootste slaapkamer is uitgevoerd met een ingebouwde kastenwand en een directe toegang geeft tot de badkamer. Deze badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, (inloop)douche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, vloerverwarming en een designradiator. Verder geeft de hal toegang tot de kantoorruimte (voorheen tweede badkamer, waarbij de aansluitingen nog aanwezig zijn), een tweede toilet en de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), de wasmachine/droger aansluiting en praktische bergruimte. Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Dakterras: Een schitterend aangelegd dakterras met een ligging op het zuiden en rondom voorzien van screens en de planten worden via een irrigatiesysteem automatisch voorzien van water. * Op een werkelijk unieke locatie bevindt zich dit riante en modern afgewerkte penthouse met uitzicht over het Markermeer! * Het penthouse is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een keuken met kookeiland en een moderne badkamer * De woonkamer alsmede 2 slaapkamers zijn voorzien van een airco (warmte/koelen) * Een schitterend aangelegd dakterras met een ligging op het zuiden * Diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en Batavia Stad liggen op korte afstand * Eigen privé parkeerplaats op het parkeerterrein * Zie ook de website van de eigenaar: ons-penthouse.nl * Bijdrage VvE: € 388,- per maand * Woonoppervlak: 144 m² * Bouwjaar: 2008 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.