Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Botter 43 43 13

8243JD Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.845

Galerie de photos

Botter 43 43 13 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden gezinswoning in de woonwijk "De Botter" In de gewilde woonwijk "De Botter" bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning met een praktische en comfortabele indeling. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een inbouwkeuken, een complete badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Tevens is de woning gesitueerd aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Kortom een heerlijk centrale ligging die zowel in rust als ook gemak voorziet. Indeling Begane grond Entree, met toegang tot de aangebouwde berging en toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting), toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van deze woning is bijzonder ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, wat een aangename en sfeervolle uitstraling creëert. Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van extra bergruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek, waar u kunt ontspannen, evenals ruimte voor het plaatsen van een eettafel voor het ontvangen van familie en vrienden. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, biedt veel opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, elektrische oven, close-in boiler, 4-pits gaskookstel en een afzuigkap (naar buiten). De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Badkamer De complete badkamer is voorzien van een Sealskin douche cabine, ligbad, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet. Tweede verdieping Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vierde slaapkamer met Velux dakraam. De vierde slaapkamer is een ideale ruimte die kan dienen als extra slaapvertrek, een studeerkamer of een werkkamer. De kamer biedt bovendien veel mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, of het nu voor een kind, een logeerkamer of een hobbyruimte is. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Tuin Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een groene oase, een zitgedeelte of zelfs een speelplek voor kinderen. De tuin is voorzien van schuttingen, die niet alleen privacy bieden, maar ook bijdragen aan een nette uitstraling van de buitenruimte. Daarnaast zijn er diverse hortensia's geplant, die zorgen voor een kleurrijk en sfeervol geheel. De tuin is verder uitgerust met zowel een elektra- als wateraansluiting. Bijzonderheden - Rustig gelegen, alleen maar bestemmingsverkeer; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime gezinswoning; - In 2025 is de mechanische ventilatie en cv-ketel (eigendom) vervangen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas ; - Energielabel A en 7 zonnepanelen; - Het betreft een bieden vanaf prijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
InterGas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.