Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Botter 43 43 13

8243JD Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.845

Fotoalbum

Botter 43 43 13 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden gezinswoning in de woonwijk "De Botter" In de gewilde woonwijk "De Botter" bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning met een praktische en comfortabele indeling. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een inbouwkeuken, een complete badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Tevens is de woning gesitueerd aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Kortom een heerlijk centrale ligging die zowel in rust als ook gemak voorziet. Indeling Begane grond Entree, met toegang tot de aangebouwde berging en toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting), toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van deze woning is bijzonder ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, wat een aangename en sfeervolle uitstraling creëert. Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van extra bergruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek, waar u kunt ontspannen, evenals ruimte voor het plaatsen van een eettafel voor het ontvangen van familie en vrienden. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, biedt veel opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, elektrische oven, close-in boiler, 4-pits gaskookstel en een afzuigkap (naar buiten). De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Badkamer De complete badkamer is voorzien van een Sealskin douche cabine, ligbad, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet. Tweede verdieping Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vierde slaapkamer met Velux dakraam. De vierde slaapkamer is een ideale ruimte die kan dienen als extra slaapvertrek, een studeerkamer of een werkkamer. De kamer biedt bovendien veel mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, of het nu voor een kind, een logeerkamer of een hobbyruimte is. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Tuin Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een groene oase, een zitgedeelte of zelfs een speelplek voor kinderen. De tuin is voorzien van schuttingen, die niet alleen privacy bieden, maar ook bijdragen aan een nette uitstraling van de buitenruimte. Daarnaast zijn er diverse hortensia's geplant, die zorgen voor een kleurrijk en sfeervol geheel. De tuin is verder uitgerust met zowel een elektra- als wateraansluiting. Bijzonderheden - Rustig gelegen, alleen maar bestemmingsverkeer; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime gezinswoning; - In 2025 is de mechanische ventilatie en cv-ketel (eigendom) vervangen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas ; - Energielabel A en 7 zonnepanelen; - Het betreft een bieden vanaf prijs. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
InterGas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.