Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Cannenburch 128

8226RT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.461

Galerie de photos

Cannenburch 128 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Cannenburch 128, Lelystad Splitlevel wonen met grootse allure Aan de Cannenburch 128 staat een middenwoning die je verrast door ruimte en mogelijkheden. Van buiten een statig herenhuis, van binnen een speelse splitlevel-indeling waar het hoge plafond, de grote raampartijen en de lichte tegelvloer direct een gevoel van ruimte en allure oproepen. De voormalige garage heeft plaatsgemaakt voor een royale werkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Voeg daar vier volwaardige slaapkamers bij, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein, en je hebt een woning die groots aanvoelt in alle opzichten. Wonen in De Landerijen De Landerijen is een wijk die geliefd is bij gezinnen, stellen en iedereen die houdt van ruimte en groen. Brede straten, speelplekken en volop plantsoenen geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Voorzieningen liggen om de hoek: basisscholen, een winkelcentrum en gezondheidszorg zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of bij station Lelystad Centrum, en de A6 ligt vlakbij voor wie werkt in Almere of Amsterdam. Natuurliefhebbers vinden hun plek in het Gelderse Hout of de Oostvaardersplassen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bieden vanaf: € 485.000,- k.k. Indeling: Souterrain Waar ooit de garage zat, is nu een volwaardige werkruimte (ca. 32 m²) ontstaan. Bereikbaar via een nieuwe pui met aparte voordeur én vanuit de hal in de woning zelf. De ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van daglicht. Ideaal voor een kantoor of salon aan huis, maar net zo goed in te richten als hobbyruimte, sportruimte of extra berging/bijkeuken. Begane grond De voordeur bereik je via een bordestrap. Binnen kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgangen naar zowel het souterrain als de verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de open keuken-eetkamer. Deze is strak uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een royale eettafel en via de schuifpui stap je uit op het balkon aan de straatzijde, waar je uitkijkt over de buurt. Door het splitlevel is er via de bar direct contact met de woonkamer een niveau lager. Die woonkamer voelt ruim en licht, mede door het hoge plafond van ca. 3,5 meter en de grote raampartijen. De strakke witte tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en keuken, en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer, ca. 19 m² – een echte master. Aan de achterzijde liggen twee kamers van ca. 14 en ca. 16 m², beide met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is een ware troefkaart: een royale, rechttoe-rechtaan ruimte van ruim 35 m². Dankzij het platte dak zijn er geen schuine wanden en voelt de kamer niet alleen groot, maar ook heel praktisch in te delen. Met ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht over het groen in de wijk, is dit een verdieping met volop mogelijkheden. Een volwaardige masterbedroom, een studio, een hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor – hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, zodat de ruimte optimaal benut kan worden. Buiten De achtertuin ligt pal op het zuiden en is ingericht met een groot terras en stukken gazon. Dat maakt het een onderhoudsvriendelijke tuin waar je de hele dag door een fijne plek vindt om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. Via de schuifpui vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Achterin staat een houten berging en aan de voorkant van de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid. Wil je zelf ervaren hoe verrassend ruim en praktisch dit huis is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Cannenburch 128. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 197 m² • Inhoud ca. 640 m³ • Perceeloppervlakte ca. 208 m² • Bouwjaar 2002 • Splitlevel middenwoning met statige entree via bordestrap • Multifunctionele ruimte in souterrain met nieuwe entree en interne toegang • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Riante vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping • Rolluiken aanwezig bij woonkamer en keuken • Achtertuin op het zuiden • Eigen oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde • Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos • Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Landerijen, dichtbij centrum, station en uitvalswegen • Energielabel: A • Oplevering: in overleg • Notaris: ter keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.