Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Cannenburch 128

8226RT Lelystad • Flevoland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.461

Photo Gallery

Cannenburch 128 Lelystad
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Cannenburch 128, Lelystad Splitlevel wonen met grootse allure Aan de Cannenburch 128 staat een middenwoning die je verrast door ruimte en mogelijkheden. Van buiten een statig herenhuis, van binnen een speelse splitlevel-indeling waar het hoge plafond, de grote raampartijen en de lichte tegelvloer direct een gevoel van ruimte en allure oproepen. De voormalige garage heeft plaatsgemaakt voor een royale werkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Voeg daar vier volwaardige slaapkamers bij, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein, en je hebt een woning die groots aanvoelt in alle opzichten. Wonen in De Landerijen De Landerijen is een wijk die geliefd is bij gezinnen, stellen en iedereen die houdt van ruimte en groen. Brede straten, speelplekken en volop plantsoenen geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Voorzieningen liggen om de hoek: basisscholen, een winkelcentrum en gezondheidszorg zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of bij station Lelystad Centrum, en de A6 ligt vlakbij voor wie werkt in Almere of Amsterdam. Natuurliefhebbers vinden hun plek in het Gelderse Hout of de Oostvaardersplassen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bieden vanaf: € 485.000,- k.k. Indeling: Souterrain Waar ooit de garage zat, is nu een volwaardige werkruimte (ca. 32 m²) ontstaan. Bereikbaar via een nieuwe pui met aparte voordeur én vanuit de hal in de woning zelf. De ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van daglicht. Ideaal voor een kantoor of salon aan huis, maar net zo goed in te richten als hobbyruimte, sportruimte of extra berging/bijkeuken. Begane grond De voordeur bereik je via een bordestrap. Binnen kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgangen naar zowel het souterrain als de verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de open keuken-eetkamer. Deze is strak uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een royale eettafel en via de schuifpui stap je uit op het balkon aan de straatzijde, waar je uitkijkt over de buurt. Door het splitlevel is er via de bar direct contact met de woonkamer een niveau lager. Die woonkamer voelt ruim en licht, mede door het hoge plafond van ca. 3,5 meter en de grote raampartijen. De strakke witte tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en keuken, en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer, ca. 19 m² – een echte master. Aan de achterzijde liggen twee kamers van ca. 14 en ca. 16 m², beide met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is een ware troefkaart: een royale, rechttoe-rechtaan ruimte van ruim 35 m². Dankzij het platte dak zijn er geen schuine wanden en voelt de kamer niet alleen groot, maar ook heel praktisch in te delen. Met ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht over het groen in de wijk, is dit een verdieping met volop mogelijkheden. Een volwaardige masterbedroom, een studio, een hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor – hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, zodat de ruimte optimaal benut kan worden. Buiten De achtertuin ligt pal op het zuiden en is ingericht met een groot terras en stukken gazon. Dat maakt het een onderhoudsvriendelijke tuin waar je de hele dag door een fijne plek vindt om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. Via de schuifpui vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Achterin staat een houten berging en aan de voorkant van de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid. Wil je zelf ervaren hoe verrassend ruim en praktisch dit huis is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Cannenburch 128. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 197 m² • Inhoud ca. 640 m³ • Perceeloppervlakte ca. 208 m² • Bouwjaar 2002 • Splitlevel middenwoning met statige entree via bordestrap • Multifunctionele ruimte in souterrain met nieuwe entree en interne toegang • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Riante vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping • Rolluiken aanwezig bij woonkamer en keuken • Achtertuin op het zuiden • Eigen oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde • Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos • Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Landerijen, dichtbij centrum, station en uitvalswegen • Energielabel: A • Oplevering: in overleg • Notaris: ter keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
208 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.