Aller directement au contenu
Logo de Rohlof Real Estate

Ekenstein 75

8226RH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.613

Galerie de photos

Ekenstein 75 Lelystad
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

*english below Hier wil je wonen! In deze fantastische UITGEBOUWDE woning aan een stadsgracht met VERANDA en zeer diepe achtertuin, lange zomers in de zon! En wat deze instapklare topper nog meer interessant maakt is de nieuwe en zeer complete inbouwkeuken, strak stucwerk, 3 zeer ruime slaapkamers en een werkkamer, veel bergruimte en natuurlijk de ligging. Want daar zoomen we graag even op in. De Landerijen is echt zo'n wijk waar je de rust over je heen voelt vallen. In alle veiligheid wonen, de diversiteit aan groen, bouwstijlen, creatieve hofjes, waterpartijen en een scala aan recreatie. Aan de rand van Lelystad en daardoor enorm handig voor als je buiten de stad werkt en/of regelmatig de weg op gaat. Waar het stadshart Lelystad op 10 minuten fietsen is. De bossen 10 minuten lopen. Meerdere type scholen letterlijk op 190meter lopen zijn. Het Natuurpark Lelystad op 15 minuten fietsen is en de supermarkt en gezondheidscentra op een paar minuten lopen.... Kortom, geen wonder dat er in deze prijsklasse (onder de 425.000) geen enkele woning in de wijk te koop staat. Wacht dus niet te lang met reageren is ons advies ;) De Landerijen is ontwikkeld rond 2002 en jouw toekomstige woning is gebouwd in 2003. Hierdoor nog jong en hiermee voldoet de woning uiteraard aan de hoge kwaliteitseisen als het gaat om materiaalgebruik, isolatie, veiligheid en stevigheid. Met een keurig energielabel A, stadsverwarming, volledige isolatie en een zonneboiler woon je hier straks niet alleen aangenaam maar ook de maandelijkse stookkosten zijn hierdoor gering en heb je een goed tarief voor je hypotheek (door het label A). Verduurzamen is tegenwoordig vrij kostbaar maar dat hoeft hier dus niet meer. Over instapklaar gesproken. Doordat de wijk toch ook alweer 22 jaar leeft, is het groen mooi volwassen geworden. Heeft de wijk echt een heel fijn karakter gekregen en is het een bewezen veilige en prettige woonomgeving gegeven het feit mensen hier gemiddeld langer in dezelfde woning blijven wonen. Dat zegt iets. We nemen je graag even mee door de woning. Indeling Parkeren doen we hier direct voor de voortuin waar altijd wel een plekje is. En mocht je van buiten Lelystad komen; parkeren is uiteraard gratis en zonder vergunning. Vervolgens lopen we de ruime voortuin in. Die geeft een geborgen gevoel. Dan de entree van de woning met de garderobe, meterkast (stadsverwarming), het toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de zeer ruime tuingericht woonkamer. De woonkamer is mede zo ruim door de uitbouw (vanuit de de bouw direct gerealiseerd). Mooi breed en een geweldig zicht over de achtertuin door de vele en grote ramen in de achterpui. De woonkamer is een paar jaar geleden voorzien van een neutrale pvc vloer en strak stucwerk op de wanden wat het geheel een luxe uitstraling geeft. In deze zelfde periode is ook tevens de geweldige inbouwkeuken vernieuwd en compleet uitgevoerd met alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen. Lekker licht gehouden met hier en daar een contrasterend element, waaronder het nobele granieten blad. Natuursteen als aanrechtblad geeft een luxe gevoel en uitstraling en is ook heel prettig hittebestendig, niet absorberend (wat marmer wel is), zeer makkelijk te onderhouden en fijn om alles op te kunnen doen. Via de loopdeur aan de achterzijde kom je in de achtertuin (er is overigens ook een achterom) en direct onder de veranda. Wat een gave plek is dit! Slim met transparante overkappingsplaten uitgevoerd waardoor je niet alleen veel licht hebt onder de veranda maar ook de woonkamer heerlijk licht blijft. Hier kun je dus het hele jaar buiten zitten! En de achtertuin is ca. 16 meter diep dus er is gedurende de dag altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden. En omdat je waarschijnlijk meerdere fietsen wilt is de tuin ook nog eens uitgevoerd met 2 bergingen voor de nodige opslag. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, twee zeer ruime slaapkamers, separate wasmachine/droger opstelkast (die eventueel om te bouwen is als 2e toilet) en de complete badkamer. Hier tref je namelijk een ligbad, separate douche, wastafel, volledige betegeling en een groot raam voor heel veel natuurlijk licht. Tweede verdeiping: Wederom een overloop met veel bergruimte (en de zonneboiler), de derde grote slaapkamer over de hele lengte van de woning én een hele fijne kamer die prima dienst kan doen als kantoor aan huis of gewoon prettige bergruimte. Echt een woning die je niet wilt laten lopen want wij weten zeker dat je hier je toekomst wilt bouwen. Nog even de highlights: - UITGEBOUWDE woonkamer - NIEUWE en complete inbouwkeuken - ENERGIELABEL A - 3 zeer ruime slaapkamers en separate werkkamer/kantoor - Bizar diepe achtertuin met VERANDA - Op werkelijk LOOPAFSTAND van alles dat je nodig hebt - Zeer VEILIG en (kind-)vriendelijk - In de GEWILDE Landerijen waar momenteel niets in deze prijsklasse (tot 425.000) te koop staat - De woning wordt aangeboden middels een VANAFPRIJS We zien je graag snel. De bezichtigingen zullen eind deze week en in het weekend zijn. Om kans te maken nodigen we je graag uit om je aan te melden voor een exclusieve rondleiding. Tot over een paar dagen! -------------------------------------------- *EN You'll want to live here! We are sure... In this fantastic EXTENDED house on a city canal with a VERANDA and a very deep backyard, long summers in the sun! And what makes this move-in ready gem even more appealing is the new and fully equipped fitted kitchen, sleek plasterwork, 3 very spacious bedrooms and a home work space, ample storage space, and of course, the location. Because that's what we'd like to zoom in on. De Landerijen is truly a neighborhood where you feel the peace and quiet. Living in complete safety, surrounded by a diversity of greenery, architectural styles, creative courtyards, water features, and a wide range of recreational opportunities. On the edge of Lelystad, it's incredibly convenient if you work outside the city and/or regularly travel. Lelystad city center is a 10-minute bike ride away. The woods are a 10-minute walk away. Several types of schools are literally a 190-meter walk away. Lelystad Nature Park is a 15-minute bike ride away, and the supermarket and health centers are just a few minutes' walk away... In short, it's no wonder there aren't any houses for sale in this price range (under 425.000) in the neighborhood. So don't wait too long to apply, is our advice ;) De Landerijen was developed around 2002, and your future home was built in 2003. This makes it relatively new, and it naturally meets the high quality standards for materials, insulation, safety, and sturdiness. With an excellent energy label A, district heating, full insulation, and a solar water heater, you'll not only be living comfortably here, but your monthly heating costs will also be low, and you'll have a good mortgage rate (thanks to the A label). Making things more sustainable is quite expensive these days, but that's no longer necessary here. Talk about move-in ready! Because the neighborhood has been around for 22 years, the greenery has matured beautifully. The neighborhood has truly developed a wonderful character, and it's proven to be a safe and pleasant place to live, given that people here tend to stay in their homes longer. That says something. We'd love to take you on a tour of the house. Layout Parking is right in front of the front garden, where there's always a spot. And if you're coming from outside Lelystad, parking is, of course, free and without a permit. Then we enter the spacious front garden, which gives a feeling of security. Then we enter the house with the coat closet, meter cupboard (district heating), the toilet with a hand basin, the staircase, and access to the very spacious garden-facing living room. The living room is partly so spacious due to the extension (installed right from the start of construction). It's beautifully wide and offers a wonderful view of the back garden through the many large windows in the rear facade. A few years ago, the living room was fitted with a neutral PVC floor and smooth plasterwork on the walls, giving it a luxurious look. During the same period, the magnificent fitted kitchen was also renovated and fully equipped with all the built-in appliances you could wish for. It's kept nice and light with a contrasting element here and there, including the elegant granite countertop. Natural stone countertops provide a luxurious feel and appearance, are also very heat-resistant, non-absorbent (unlike marble), very easy to maintain, and a great surface for all your work. The rear patio door leads to the back garden (there's also a back entrance) and directly under the veranda. What a fantastic spot this is! Cleverly designed with transparent cladding, the veranda is not only flooded with light, but also keeps the living room wonderfully bright. So you can sit outside here all year round! The back garden is approximately 16 meters deep, so there's always a sunny or shady spot to be found throughout the day. And because you'll probably want to keep several bikes, the garden also includes two sheds for all the necessary storage. First floor: Landing with storage space, two very spacious bedrooms, a separate washer/dryer cupboard (which could potentially be converted into a second toilet), and the full bathroom. Here you'll find a bathtub, separate shower, sink, fully tiled flooring, and a large window for abundant natural light. Second floor: Another landing with ample storage space (and the solar water heater), the third large bedroom spanning the entire length of the house, and a very nice room that would make a great home office or simply provide convenient storage. A truly beautiful home you won't want to miss out on, as we're sure you'll want to build your future here. A few highlights: - EXTENDED living room - NEW and fully fitted kitchen - ENERGY CERTIFICATE A - 3 very spacious bedrooms and a separate study/office - Stunningly deep back garden with a VERANDA - Within WALKING DISTANCE of everything you need - Very SAFE and (child)-friendly - In the DESIRABLE Landerijen area, where nothing in this price range is currently for sale - The property is offered with a STARTING PRICE We look forward to seeing you soon. Viewings will be at the end of this week and during the weekend. For a chance to see your future here, we invite you to sign up for an exclusive tour. See you in a few days! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.