Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Hollandse Hout 338

8244GP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 3.482

Galerie de photos

Hollandse Hout 338 Lelystad
Photo 2

Description

Gelegen aan de buitenste rand van de geliefde woonwijk Hollandse Hout vindt u deze prachtige villa waarbij het vrije uitzicht over de Lage Dwarsvaart slechts één van de unieke eigenschappen omschrijft. Is er meer? Jazeker! Hieronder een kleine opsomming: * Gelegen op een royaal perceel van 640m² EIGEN GROND * Een woning met een oppervlakte van maar liefst 198m²!! en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers * Met name de begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en lucht, doordat de woning aan de achterzijde, maar ook een zijkant flink is uitgebouwd * De woning ligt op korte (fiets) afstand van verschillende voorzieningen en vrijwel direct naast de recreatieplas Het Bovenwater, het bos Hollandse Hout en het natuurgebied De Oostvaardersplassen. Al met al een woning welke is gelegen in de groene en rustige woonwijk "Hollandse Hout", op een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool en supermarkt. Bovendien zijn recreatieplas "Het Bovenwater", het uitgestrekte bosgebied en het natuurgebied de Oostvaardersplassen dichtbij. Dit betekent dat u in uw vrije uurtjes kunt genieten van wandelingen, fietstochten of watersporten in een prachtige natuurlijke omgeving. Deze woning biedt dus een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur en is daarmee de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een rustige en goed bereikbaar (t)huis. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, trapopgang, volledig betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de inpandige berging (voormalige garage); via de hal bereikt u de "echte" blikvanger van deze woning: de aan de achter- en zijkant fors uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, welke door de vele raampartijen enorm licht en ruimtelijk aanvoelt; aangrenzend bevindt zich de keuken welke meer dan voldoende plaats biedt voor uw eettafel en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi-magnetron, een koelkast en flink wat kastruimte; vanuit de keuken is de bijkeuken/berging maar ook een werkkamer (achterste deel van de voormalige garage) bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met een separate ruimte voor de wasmachine- en droger opstelling; volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en een separate douchehoek; vier in grootte variërende (slaap)kamers van respectievelijk 4,3-, 8-, 12- en 14m². Tweede verdieping: Een heerlijke, open studio/slaapkamer van ongeveer 12m² met een wastafel en bergruimte waar u onder meer de opstelling voor de c.v. installatie vindt. Tuin: Deze villa beschikt over een royale, goed onderhouden en zonnige tuin met veel privacy. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin beschikt verder over een flink terras, een zeer royaal gazon, diverse (volwassen) begroeiing, separate berging alsmede een Douglas houten overkapping. Prijs: € 689.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 640m² eigen grond • Woonoppervlakte: 198m² • Overig inpandige ruimte (inpandige berging): 12m² • Inhoud: 723m³ • Schilderwerk buitenzijde in 2023 voor het laatst uitgevoerd • De keuken en badkamer dateren van het bouwjaar van de woning • Wat een licht, lucht en ruimte • Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Een heerlijke achtertuin met optimale privacy en Douglas houten overkapping, volwassen beplanting en tuinschuur • Gelegen aan de buitenrand van deze uitstekend bekend staande villawijk • Heerlijk wandelen, zeilen, fietsen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan in Villapark Hollandse Hout! • De uitvalswegen (o.a. N307, N701 en de A6) zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. • CV: geïnstalleerd in 2024, eigendom • Energielabel: B, geldig tot 10 november 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.