Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 05 1

8231AC Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.659

Galerie de photos

Karveel 05 1 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Karveel staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Kempenaar met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en slijterij. Ook het Zuigerplasbos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment in de natuur. De woning is de afgelopen tijd op diverse punten opgefrist, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra wooncomfort. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is een heerlijke plek om samen te komen of juist tot rust te komen na een lange dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid voor een derde). De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en de opstelling voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. Buitenruimte is er in overvloed. De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u eenvoudig meerdere auto’s kunt parkeren. Vanuit de voortuin heeft u direct toegang tot de aangebouwde garage. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin, die met een afmeting van circa 12 bij 11 meter bijzonder royaal is. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een fijne mate van privacy en rust. Kortom, een goed onderhouden, recent verfriste en comfortabele woning op een fijne locatie, met veel ruimte zowel binnen als buiten, gelegen in een groene en populaire woonwijk van Lelystad. "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, opstelling wasmachine en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam en opstelling CV-ketel, slaapkamer 3 (ca. 18 m²), slaapkamer 4 (ca. 12 m²). De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van zijl en deels voorzien van laminaat. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein. U heeft vanuit de voortuin toegang tot de garage. Via de zijtuin komt u bij de achtertuin. De ruime achtertuin (12x11 meter) is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U heeft geen directe overburen waardoor u voldoende privacy heeft. Bijzonderheden: * Energielabel B; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's; * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping; * Binnenin geschilderd in 2026; * Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) * 10 zonnepanelen; * CV-ketel is van 2019 (eigendom); * Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 289 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.