Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 05 1

8231AC Lelystad • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.659

Photo Gallery

Karveel 05 1 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Karveel staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Kempenaar met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en slijterij. Ook het Zuigerplasbos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment in de natuur. De woning is de afgelopen tijd op diverse punten opgefrist, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra wooncomfort. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is een heerlijke plek om samen te komen of juist tot rust te komen na een lange dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid voor een derde). De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en de opstelling voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. Buitenruimte is er in overvloed. De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u eenvoudig meerdere auto’s kunt parkeren. Vanuit de voortuin heeft u direct toegang tot de aangebouwde garage. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin, die met een afmeting van circa 12 bij 11 meter bijzonder royaal is. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een fijne mate van privacy en rust. Kortom, een goed onderhouden, recent verfriste en comfortabele woning op een fijne locatie, met veel ruimte zowel binnen als buiten, gelegen in een groene en populaire woonwijk van Lelystad. "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, opstelling wasmachine en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam en opstelling CV-ketel, slaapkamer 3 (ca. 18 m²), slaapkamer 4 (ca. 12 m²). De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van zijl en deels voorzien van laminaat. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein. U heeft vanuit de voortuin toegang tot de garage. Via de zijtuin komt u bij de achtertuin. De ruime achtertuin (12x11 meter) is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U heeft geen directe overburen waardoor u voldoende privacy heeft. Bijzonderheden: * Energielabel B; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's; * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping; * Binnenin geschilderd in 2026; * Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) * 10 zonnepanelen; * CV-ketel is van 2019 (eigendom); * Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 289 m².

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
289 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.