Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 12 34

8231AS Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

Karveel 12 34 Lelystad
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen nabij de bosrand van het Karveel in Lelystad, wie wil dat nou niet? Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze goed onderhouden vrijstaande woning met het bos vlak om de hoek! Deze vrijstaande woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" op een ruim perceel van maar liefst 480 m2 eigen grond! De woning beschikt over een 8.59 meter brede woonkamer, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en 3 ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Optioneel kan deze garage worden omgebouwd tot een slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw tuin loopt u via de groenstrook zo het bos in! Hier kunt u als natuurliefhebber optimaal genieten! Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, het Zuigerplasbos, openbaar vervoer en Bataviastad. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 498.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 498.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de aangebouwde stenen garage (ca. 42 m2). Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 8.59 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval) en middels een schuifpui toegang tot de heerlijke groene tuin! De woonkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 aparte ruimtes, waardoor hier een fijne werkplek kan worden gerealiseerd of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde is de inbouwkeuken gesitueerd (2008), welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven (2019), 4-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie (2023). Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. 1e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2015) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde heerlijk vrij wegkijken over het bos!. Keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken vliering met 2 dakramen en veel praktische bergruimte. Tuin: Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten, voorzien van meerdere terrassen/zitplekjes, een aangebouwde houten overkapping (2025), borders met bomen en beplanting, gazon en een siervijver. De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Goed onderhouden vrijstaande woning in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2008) en een keurige badkamer * Voorzien van een aangebouwde stenen garage (8,73 x 2,99) met elektrische roldeur, waarbij het platte dak in 2020 is vernieuwd * Voorzien van 7 zonnepanelen, type: DMEGC Solar 300 Wp All black 40mm * De gevel aan de westzijde en zuidzijde zijn opnieuw gevoegd, gereinigd met hoge druk en geïmpregneerd (2023) * Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten * De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto vlak voor de deur * Op korte afstand gelegen van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad * Woonoppervlak: 115 m2 * Kaveloppervlak: 480 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1976 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.