Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 12 34

8231AS Lelystad • Flevoland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Karveel 12 34 Lelystad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen nabij de bosrand van het Karveel in Lelystad, wie wil dat nou niet? Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze goed onderhouden vrijstaande woning met het bos vlak om de hoek! Deze vrijstaande woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" op een ruim perceel van maar liefst 480 m2 eigen grond! De woning beschikt over een 8.59 meter brede woonkamer, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en 3 ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Optioneel kan deze garage worden omgebouwd tot een slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw tuin loopt u via de groenstrook zo het bos in! Hier kunt u als natuurliefhebber optimaal genieten! Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, het Zuigerplasbos, openbaar vervoer en Bataviastad. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 498.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 498.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de aangebouwde stenen garage (ca. 42 m2). Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 8.59 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval) en middels een schuifpui toegang tot de heerlijke groene tuin! De woonkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 aparte ruimtes, waardoor hier een fijne werkplek kan worden gerealiseerd of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde is de inbouwkeuken gesitueerd (2008), welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven (2019), 4-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie (2023). Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. 1e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2015) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde heerlijk vrij wegkijken over het bos!. Keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken vliering met 2 dakramen en veel praktische bergruimte. Tuin: Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten, voorzien van meerdere terrassen/zitplekjes, een aangebouwde houten overkapping (2025), borders met bomen en beplanting, gazon en een siervijver. De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Goed onderhouden vrijstaande woning in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2008) en een keurige badkamer * Voorzien van een aangebouwde stenen garage (8,73 x 2,99) met elektrische roldeur, waarbij het platte dak in 2020 is vernieuwd * Voorzien van 7 zonnepanelen, type: DMEGC Solar 300 Wp All black 40mm * De gevel aan de westzijde en zuidzijde zijn opnieuw gevoegd, gereinigd met hoge druk en geïmpregneerd (2023) * Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten * De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto vlak voor de deur * Op korte afstand gelegen van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad * Woonoppervlak: 115 m2 * Kaveloppervlak: 480 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1976 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
480 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
42 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.