Aller directement au contenu
Logo de Mendes Makelaardij

Karveel 34 48

8231BP Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.264

Galerie de photos

Karveel 34 48 Lelystad
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LUXE KEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS, AIRCO’S EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, moderne voorzieningen en volop leefruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel dat bestaat uit twee kadastrale aanduidingen, beschikt over meerdere bergingen én onderhoudsvriendelijke afwerkingen. Keuken De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gasfornuis met brede oven van Smeg, een bijpassende afzuigkap die direct naar buiten afvoert, een vaatwasser (Bosch), boiler en een combi-magnetron (Bosch, vernieuwd in 2024). De grote koelkast en separate vriezer zijn eveneens van Bosch. De keuken is afgewerkt met inbouw LED-spots, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraai laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee radiatoren en een airco (ca. 4 jaar oud) voor optimaal comfort in elk seizoen. Via de moderne deur met mat glas bereikt u de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Aan de achterzijde is een groot kozijn geplaatst met een loopdeur en drie ramen, waarvan één kiep-/kantelraam met hor. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuiden. Toilet & meterkast Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. In de meterkast bevindt zich de groepenkast met gas- en watermeter, een slimme meter, en de woning is bovendien aangesloten op glasvezel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (2006), kiep-/kantelramen en horren. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en de drempels zijn verwijderd voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De badkamer (2019) is modern en sfeervol uitgevoerd in warme tinten en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet, designradiator en een badmeubel met wastafel en grote spiegel met verlichting. Grote vloertegels maken het geheel compleet. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam profiteert u hier van veel daglicht op zowel de overloop als de verdieping zelf. Op de overloop bevinden zich de wasmachineopstelling, de cv-installatie (Intergas, 2015, jaarlijks onderhouden) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een speelse vierde slaapkamer gerealiseerd en aan de achterzijde een vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn slim ingedeeld met gebruik van knieschotten voor extra bergruimte. De voor- en achterzijde zijn afgewerkt met kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wonen. Buitenruimte & bergingen De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte en beschikt over een extra berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde vindt u een ruime, goed bemeten berging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.