Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Karveel 43 43 60

8231DS Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.402

Galerie de photos

Karveel 43 43 60 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Karveel 43 60 te Lelystad Zoekt u een woning met een uitstekende basis, waar al belangrijke stappen zijn gezet op het gebied van renovatie en verduurzaming? Karveel 43-60 is in 2023/2024 grondig aangepakt en beschikt onder meer over een Energielabel A en een nieuw dak. Een comfortabele en toekomstgerichte woning met volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en wens af te werken. Gelegen in de groene en geliefde wijk Karveel, biedt deze royale woning (ca. 132m²) niet alleen ruimte, maar ook ongekend comfort en lage maandlasten dankzij de zonnepanelen en isolatie. Indeling van de woning: Begane grond; Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een royale koel-/ vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een wasruimte. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en meerdere opbergkasten. Vanuit de slaapkamer aan tuinzijde heeft u toegang tot het platte dak. Hier is eventueel een terras te realiseren. De woning is gelegen op een perceel van 217 m² en beschikt over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en speelgelegenheid. Waarom deze woning uniek is: • Technisch als nieuw: dakbedekking van de platte daken volledig vernieuwd in 2023 (met 10 jaar garantie) en een nieuwe ABB groepenkast met geaarde stopcontacten. • Energiezuinig (Label A): voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, ca. 2950 kWh/jaar), isolerende beglazing (HR++) en hoogwaardige TonZon vloerisolatie. • Klimaatcomfort: maar liefst 4 airco-units (koelen én verwarmen) door de gehele woning. Altijd de perfecte temperatuur, zomer en winter. • Luxe afwerking: nieuwe vaste houten trappen (2024) en een professioneel aangelegd UTP-netwerk (Cat6) in woonkamer en werkkamers – ideaal voor thuiswerken. Omgeving; In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en wijkwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum van Lelystad is goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen groene zones en wandelroutes op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Lelystad, zoals bossen en waterpartijen, eenvoudig te bereiken en bieden zij volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitensporten. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen bent u snel onderweg richting onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand en het NS-station Lelystad Centrum binnen bereik. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, waar comfortabel wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. Mis deze kans niet – deze woning is écht uniek in zijn soort. Plan vandaag nog een bezichtiging met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
468 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Pro CW4 (2012)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.