Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Karveel 43 43 60

8231DS Lelystad • Flevoland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.402

Photo Gallery

Karveel 43 43 60 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Karveel 43 60 te Lelystad Zoekt u een woning met een uitstekende basis, waar al belangrijke stappen zijn gezet op het gebied van renovatie en verduurzaming? Karveel 43-60 is in 2023/2024 grondig aangepakt en beschikt onder meer over een Energielabel A en een nieuw dak. Een comfortabele en toekomstgerichte woning met volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en wens af te werken. Gelegen in de groene en geliefde wijk Karveel, biedt deze royale woning (ca. 132m²) niet alleen ruimte, maar ook ongekend comfort en lage maandlasten dankzij de zonnepanelen en isolatie. Indeling van de woning: Begane grond; Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een royale koel-/ vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een wasruimte. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en meerdere opbergkasten. Vanuit de slaapkamer aan tuinzijde heeft u toegang tot het platte dak. Hier is eventueel een terras te realiseren. De woning is gelegen op een perceel van 217 m² en beschikt over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en speelgelegenheid. Waarom deze woning uniek is: • Technisch als nieuw: dakbedekking van de platte daken volledig vernieuwd in 2023 (met 10 jaar garantie) en een nieuwe ABB groepenkast met geaarde stopcontacten. • Energiezuinig (Label A): voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, ca. 2950 kWh/jaar), isolerende beglazing (HR++) en hoogwaardige TonZon vloerisolatie. • Klimaatcomfort: maar liefst 4 airco-units (koelen én verwarmen) door de gehele woning. Altijd de perfecte temperatuur, zomer en winter. • Luxe afwerking: nieuwe vaste houten trappen (2024) en een professioneel aangelegd UTP-netwerk (Cat6) in woonkamer en werkkamers – ideaal voor thuiswerken. Omgeving; In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en wijkwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum van Lelystad is goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen groene zones en wandelroutes op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Lelystad, zoals bossen en waterpartijen, eenvoudig te bereiken en bieden zij volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitensporten. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen bent u snel onderweg richting onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand en het NS-station Lelystad Centrum binnen bereik. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, waar comfortabel wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. Mis deze kans niet – deze woning is écht uniek in zijn soort. Plan vandaag nog een bezichtiging met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
217 m²
Content
468 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Pro CW4 (2012)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.