Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Karveel 43 43 60

8231DS Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.402

Fotoalbum

Karveel 43 43 60 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Karveel 43 60 te Lelystad Zoekt u een woning met een uitstekende basis, waar al belangrijke stappen zijn gezet op het gebied van renovatie en verduurzaming? Karveel 43-60 is in 2023/2024 grondig aangepakt en beschikt onder meer over een Energielabel A en een nieuw dak. Een comfortabele en toekomstgerichte woning met volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en wens af te werken. Gelegen in de groene en geliefde wijk Karveel, biedt deze royale woning (ca. 132m²) niet alleen ruimte, maar ook ongekend comfort en lage maandlasten dankzij de zonnepanelen en isolatie. Indeling van de woning: Begane grond; Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een royale koel-/ vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een wasruimte. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en meerdere opbergkasten. Vanuit de slaapkamer aan tuinzijde heeft u toegang tot het platte dak. Hier is eventueel een terras te realiseren. De woning is gelegen op een perceel van 217 m² en beschikt over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en speelgelegenheid. Waarom deze woning uniek is: • Technisch als nieuw: dakbedekking van de platte daken volledig vernieuwd in 2023 (met 10 jaar garantie) en een nieuwe ABB groepenkast met geaarde stopcontacten. • Energiezuinig (Label A): voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, ca. 2950 kWh/jaar), isolerende beglazing (HR++) en hoogwaardige TonZon vloerisolatie. • Klimaatcomfort: maar liefst 4 airco-units (koelen én verwarmen) door de gehele woning. Altijd de perfecte temperatuur, zomer en winter. • Luxe afwerking: nieuwe vaste houten trappen (2024) en een professioneel aangelegd UTP-netwerk (Cat6) in woonkamer en werkkamers – ideaal voor thuiswerken. Omgeving; In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en wijkwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum van Lelystad is goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen groene zones en wandelroutes op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Lelystad, zoals bossen en waterpartijen, eenvoudig te bereiken en bieden zij volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitensporten. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen bent u snel onderweg richting onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand en het NS-station Lelystad Centrum binnen bereik. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, waar comfortabel wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. Mis deze kans niet – deze woning is écht uniek in zijn soort. Plan vandaag nog een bezichtiging met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Pro CW4 (2012)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.