Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 49 49 29

8242VS Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 2.811

Galerie de photos

Karveel 49 49 29 Lelystad
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene-, gewilde- en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel' staat deze met liefde bewoonde en ruime ééngezinswoning op een kavel van 187 m2 eigen grond. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen-, is gelegen aan een autoluw hofje met de achtertuin op het zonnige westen en is voorzien van een zuinig energielabel B. Binnen vindt u onder meer over een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Bovendien bevindt basisschool De Boeier zich op nog geen minuut loopafstand! Woonwijk het 'Karveel' is een zeer gewilde en groene woonwijk. Op loopafstand bevindt zich grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos', waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Ook diverse (basis)scholen en buurtwinkelcentrum zijn in de directe omgeving bereikbaar. Naast eerder genoemde voorzieningen is ook Batavia Stad Fashion Outlet-, en de havenkom van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden op enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele (auto)minuten afstand. Kortom, deze ruime hoekwoning biedt alle ruimte die u zoekt, in een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar niet willen inleveren op het gemak van voorzieningen. "Nu bieden vanaf € 379.500,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 379.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een praktische bergkast en spiltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken voorzien van diverse apparatuur met toegang tot de bijkeuken. Indien de voorkeur uitgaat naar een meer open indeling, bestaat de mogelijkheid om de keuken en bijkeuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open keuken te creëren. Via zowel de bijkeuken als de keuken is de achtertuin via een loopdeur te bereiken. Eerste verdieping: Riante overloop met de toiletruimte, toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 9 / 9 m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, verwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De overloop is ruim genoeg voor een grote kastenwand of kan eventueel dienen als handige thuiswerkplek! Tweede verdieping: Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2019, eigendom), wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (maar liefst 21 m2 groot!) met wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, biedt een prettige verdeling tussen terras en groen. De tuin is voorzien van vernieuwde schuttingen, een zonnescherm en is via de zijtuin direct bereikbaar vanaf de voorzijde. * Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen hoekwoning met 4 royale slaapkamers; * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing; * Eenvoudig de keuken en bijkeuken bij de woonkamer te betrekken; * Schuttingen achtertuin vernieuwd; * Cv-ketel vernieuwd in 2019 (eigendom); * De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad; * Op nog geen minuut loopafstand van basisschool ''De Boeier''; * Woonoppervlak: 135 m2; * Kaveloppervlak: 187 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
492 m³
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.