Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 49 49 29

8242VS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 2.811

Fotogalerij

Karveel 49 49 29 Lelystad
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene-, gewilde- en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel' staat deze met liefde bewoonde en ruime ééngezinswoning op een kavel van 187 m2 eigen grond. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen-, is gelegen aan een autoluw hofje met de achtertuin op het zonnige westen en is voorzien van een zuinig energielabel B. Binnen vindt u onder meer over een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Bovendien bevindt basisschool De Boeier zich op nog geen minuut loopafstand! Woonwijk het 'Karveel' is een zeer gewilde en groene woonwijk. Op loopafstand bevindt zich grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos', waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Ook diverse (basis)scholen en buurtwinkelcentrum zijn in de directe omgeving bereikbaar. Naast eerder genoemde voorzieningen is ook Batavia Stad Fashion Outlet-, en de havenkom van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden op enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele (auto)minuten afstand. Kortom, deze ruime hoekwoning biedt alle ruimte die u zoekt, in een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar niet willen inleveren op het gemak van voorzieningen. "Nu bieden vanaf € 379.500,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 379.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een praktische bergkast en spiltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken voorzien van diverse apparatuur met toegang tot de bijkeuken. Indien de voorkeur uitgaat naar een meer open indeling, bestaat de mogelijkheid om de keuken en bijkeuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open keuken te creëren. Via zowel de bijkeuken als de keuken is de achtertuin via een loopdeur te bereiken. Eerste verdieping: Riante overloop met de toiletruimte, toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 9 / 9 m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, verwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De overloop is ruim genoeg voor een grote kastenwand of kan eventueel dienen als handige thuiswerkplek! Tweede verdieping: Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2019, eigendom), wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (maar liefst 21 m2 groot!) met wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, biedt een prettige verdeling tussen terras en groen. De tuin is voorzien van vernieuwde schuttingen, een zonnescherm en is via de zijtuin direct bereikbaar vanaf de voorzijde. * Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen hoekwoning met 4 royale slaapkamers; * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing; * Eenvoudig de keuken en bijkeuken bij de woonkamer te betrekken; * Schuttingen achtertuin vernieuwd; * Cv-ketel vernieuwd in 2019 (eigendom); * De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad; * Op nog geen minuut loopafstand van basisschool ''De Boeier''; * Woonoppervlak: 135 m2; * Kaveloppervlak: 187 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
492 m³
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.