Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Kreek 5

8212XA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.480

Galerie de photos

Kreek 5 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Kreek 5, 8212 XA, Lelystad Royale tussenwoning met tuin op het zuiden in de Atolwijk Sommige huizen hebben het gewoon. Die fijne sfeer zodra je binnenkomt. De ruimte om te leven, te groeien en je thuis te voelen. Kreek 5 in Lelystad is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde Atolwijk en biedt een brede, lichte woonkamer van ruim zes meter, drie slaapkamers, een royale zolder met bijzondere raampartijen én een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Met ca. 129 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 163 m² is dit een huis vol mogelijkheden. Wil je een eigen draai aan je nieuwe thuis geven? Hier kan het. De locatie is daarbij ideaal: winkelcentra, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer, zijn op fiets- of loopafstand. Ook uitvalswegen richting de A6 en N302 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte écht te ervaren. Plan een bezichtiging en laat je verrassen. Bieden vanaf: € 320.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige berging kom je binnen in de verrassend lichte hal, keurig afgewerkt met een laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de woonkamer en keuken. In de hal vind je ruimte voor de garderobe, een trapkast voor de nodige opbergruimte én toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je ook de binnen doorgang naar de berging — handig voor fietsen, voorraad of klussen. De woonkamer is verrassend breed (ruim zes meter!) en tuingericht, met grote raampartijen en een deur naar het terras. Hier ervaar je direct de lichtinval en de verbinding met buiten. De open trap naar boven vormt een subtiel, centraal element in de ruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch en functioneel ingericht, met zicht op de straat. Hier is plek voor een kleine eethoek of een gezellige koffiehoek bij het raam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn licht en rechttoe-rechtaan van vorm, zonder “verloren” hoeken, wat ze functioneel en makkelijk in te richten maakt. De kamers zijn ca. 12,5 m², 12,5 m² en 12 m² groot en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is fris en functioneel, met een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Alles is netjes betegeld in lichte tinten met een speels kleuraccent. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Deze verdieping is een echte verrassing. Deze open zolderruimte van ca. 27 m² biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier, speelruimte of misschien wel een combinatie daarvan. Wat deze ruimte bijzonder maakt, zijn de brede raampartijen in de nok aan de achterzijde. Daardoor valt het daglicht hier royaal naar binnen en voelt de ruimte licht en luchtig aan. De vloer is voorzien van tapijt en op de zolder bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, huur). Of je nu extra woonruimte zoekt of juist creatief aan de slag wilt — deze verdieping is klaar voor jouw plannen. Tuin, bergingen en parkeren De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Met een combinatie van sierbestrating en kunstgras is de tuin nu onderhoudsvriendelijk ingericht, maar er is volop ruimte voor een eigen invulling. Denk aan een moestuin, een groen gazon, een border vol bloemen of een veranda. Achterin de tuin bevindt zich een extra overdekte ruimte. Met wat aandacht kan deze worden ingezet als beschutte opslagplek of worden vervangen door een nieuwe schuur of veranda. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Deze tuin biedt alle ruimte om jouw buitenplek te worden voor fijne momenten met het gezin, tuinieren, ontspannen of lekker lang tafelen in de zon. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein, én toegang tot de inpandige berging aan huis. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Perceeloppervlakte: 163 m² • Bouwjaar: 1973 • CV Ketel: Intergas- Huur verplicht over te nemen € 38,62 per maand • Laminaat op de begane grond en eerste verdieping, tapijt op zolder • Energielabel: C • Tuin op het zuiden met achterom • Zonnige tuin met potentie op het zuiden • Inpandige berging én parkeren op eigen terrein • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, speelplekken, winkels en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en N302 • Geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers • Oplevering: in overleg • Notariskeuze voor koper, regio Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
525 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.